什么是黑石事件和次贷危机？

黑石事件:　　由于美国黑石公司是一家上市公司,本文的数据和信息来源于公开的渠道,同时基于本人的行业背景加以分析和推理,作者不对本文对黑石公司或者个人造成伤害负责.并且任何投资机构或者个人不能基于本文作出针对黑石公司的投资活动,一切行为后果自负.　　美国黑石公司从上市(6月22日)到8月31日,股票价格已经从38美元跌到22元.****外汇投资公司(下称汇**司)斥资30亿美元买的美国黑石集团10%的原始股目前已经损失7.5亿美元.令人痛惜!!我应该早写此文.尤其是wall street journal在7月25日专门用长文章赞扬伏明霞老公梁锦松时,我已经感觉这是个局,一个精心策划的局.在这个长周末,我写此文也算是对祖国的一点责任.大家也可以和我联系 china2058@gmail.com　　1. **汇**司的投资时间　　美国次级抵押贷款市场在今年3月开始已经显示有问题,为何汇**司要在5月要投资黑石公司?记住5月是美国自911以来证券市场最高的时期,等于**在股票最高是买了股票.亏松是自然的.**想进入金融行业,也应该在美国金融有问题之后低谷才对,比如911之后.美国当年进入日本是在日本金融危机时乘火打劫,低价买了日本证券公司.　　2. 投资对象的选择　　为何是黑石公司? 最好的私募股权基金是rena**sance technologies.每年回报在35%以上　　一般讲私募股权基金要上市是追求股东利益最大化,黑石1月设立**办事处, 任命梁锦松为中华区总裁.4月用3周时间" 骗了" **30亿美元.在其ipo上市前大做**文章,结果股票一度涨到38美元一股.市场有炒作嫌疑.能骗了美国的同行吗? 看一看多少hedge fund在看空它.　　3 梁锦松问题　　梁锦松因车辆**之嫌，离任港府财政司司长四年之后，成为中外资本市场沟通领域的要人.他已经失去了credit为何美国人看中他? 原来他有强的关系网.集最早得知消息者、穿针引线者、亲赴北京谈判者三项重任于一身梁锦松在国际资本市场与**内地大出风头，是因为帮助国际著名私募股权基金管理公司黑石在短短的三周内，在美国上市之前的关键时刻，在**外汇投资有限责任公司（下称“中**司”）尚未**之前，就投资了30亿美元获得了黑石10%不到的"无投票权股权"，被称为**外汇投资史上一个历史性的事件。　　美国人给梁锦松出高的工资,可观的股票,成功的让梁锦松实现了他们的计划---**投资.　　其实梁锦松在这个事件中也用了他老婆伏明霞的关系---清华校友陈元(**开发银行老板)和央行老板**.他本人在7月13日清华大学经济管理学院演讲中感谢了清华.　　另外, **外汇投资公司的投资被更多的人看做是黑石欲打开**市场的一次巧妙公关行动。　　“梁锦松是我们在**的合伙人，他与北京很多高层领导都有很好的关系。在****高层领导访问美国时，在一些重要场合中，我本人也是在梁锦松安排下有机会与**领导人会面，介绍我们集团的特点和对**的外储投资提出一些我个人的看法。”黑石集团创办人之一、董事长兼ceo史蒂夫·施瓦茨曼（stephena.schwarzman）对媒体直言不讳。　　4.**外汇投资公司投资黑石的价格是否高　　我的答案是yes.从黑石公司的股票价格分析,最高是38,第一天收盘价是35. 按照美国对**做生意的常规--美国价格加倍后在打10%到15%折扣看, 黑石公司就是这样做的.黑石公司最初的发行价格应该在17---19之间(可能来自公平的计算).在布局让**进入时股票价格为33-35,它的确给媒体讲给了**10%的折扣. 这样一来**的每股价格是29元.非常matching.　　黑石给梁锦松的股票价格应该在13--15.这使得梁锦松更有动机拖**下水　　5. 黑石公司的"计划"　　黑石公司主要运用的操作办法杠杆收购（即以少量资金带动大宗收购）的成本在加大，已经接近6年来的最高点，发行债券将更加困难，这样的收购方式越来越不被社会接受。也许，类似于黑石这样的赢利方式，高峰期即将过去.　　在**成功的变成世界制造中心,黑石要想进入**,就必须借助**的力量.他们让**投资30亿美元,却不给发言权,同时4年不能**,这样一来他们把他们的利益和**的利益绑在一起.看看他们要在**收勾大的能源企业.比如说 "8月14日下午，**国资委副主任李伟在北京会见了美国黑石集团董事长兼ceo苏世民一行。在会见中，李伟就黑石集团与中央企业的战略合作谈了意见。苏世民表示黑石集团愿与中央企业以多种方式进行合作，加快其国际化的步伐".黑石公司看中哪个,**就得给,附则黑石股票跌.这如何是好?? 其实从黑石ceo访问**仅仅在其上市不到两个月就到**谈收勾,这就验证了黑石上市就是针对**的一个圈套.黑石的主要市场可是在美国呀.　　6.未来黑石的股票价格　　既然最初原始价格是17-19美元一股,我认为黑石股票应稳定在$17-$19.如果黑石公司在美国次级抵押贷款市场损失超过20亿美元,股票价格应该在$10-$13. 看看全球最大的online证券公司etrade股票从$25一度跌到9元和rena**sance technologies在8月预警已经亏损8%.我看黑石未来的股票价格应该在我的预计中.　　到时候**将损失超过100亿人民币.**可以用100亿造一个强大的**舰队呀.当网民抱怨**大戏院化了100亿.他们就没有想到那可是有值100亿东西在**呀!　　7. 职务犯罪和**罪　　应该有. 在短短的3周时间**开发银行就做出这样的决定.关系网肯定起了决定性作用.因为　　(1).听取同行意见和让中间机构估价需要时间　　(2).获取该公司的过去记录和律师评判需要时间　　(3).风险评判需要时间　　(4).实际的公**察需要时间.　　8. 给**的教训　　(1).投资需要专业化国际化的人去做分析研究.长官负责制是不行的　　(2).**应该知道情报和信息的重要性.　　(3).在以后的投资中,要谨慎从事　　(4). 可以化3到4亿美元买一个中型wall street公司.让这个公司重心放在行业信息上.　　(5).**黑石公司　　正如cnn所讲,"**聪明的大幅度增加外汇,但要smart使外汇增值却非常难.黑石公司已经给**一个教训.但如果**不吸取教训.10000亿美元外汇只是个数字.是我们美国随时可以用的.’　　美国次贷危机次贷危机演变示意图目录　　1.次贷危机的概念　　2.什么是次贷　　3.次贷危机的原因　　4.次贷危机的爆发　　5.次贷危机的发展　　6.次贷危机的影响　　7.次贷风暴之鉴　　8.面对美国次贷危机**应采取的措施　　[编辑本段]1.次贷危机的概念　　次贷危机（subprime lending cr****）又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。次贷危机目前已经成为国际上的一个热点问题，也为应用写作所关注。　　[编辑本段]2.什么是次贷　　次贷即“次级按揭贷款”（subprime mortgage loan） ，“次”的意思是指：与“高”、“优”相对应的，形容较差的一方，在“次贷危机”一词中指的是信用低，还债能力低。　　次级抵押贷款是一个高风险、高收益的行业，指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于，次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。那些因信用记录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，会申请次级抵押贷款购买住房。　　在房价不断走高时，次级抵押贷款生意兴隆。即使贷款人现金流并不足以偿还贷款，他们也可以通过房产增值获得再贷款来填补缺口。但当房价持平或下跌时，就会出现资金缺口而形成坏账。　　次级按揭贷款是国外住房按揭的一种类型，贷给没多少收入或个人信用记录较低的人。之所以贷款给这些人，是因为贷款机构能收取比良好信用等级按揭更高的按揭利息。在房价高涨的时候，由于抵押品价值充足，贷款不会产生问题；但房价下跌时，抵押品价值不再充足，按揭人收入又不高，面临着贷款违约、房子被银行收回的处境，进而引起按揭提供方的坏帐增加，按揭提供方的倒闭案增加、金融市场的系统风险增加。　　[编辑本段]3.次贷危机的原因　　引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。　　利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机。　　在美国，贷款是非常普遍的现象，从房子到汽车，从**到电话账单，贷款无处不在。当地人很少全款买房，通常都是长时间贷款。可是我们也知道，在这里失业和再就业是很常见的现象。这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人，他们怎么买房呢？因为信用等级达不到标准，他们就被定义为次级信用贷款者，简称次级贷款者。　　由于之前的房价很高，银行认为尽管贷款给了次级信用借款人，如果借款人无法偿还贷款，则可以利用抵押的房屋来还，拍卖或者出售后收回银行贷款。但是由于房价突然走低，借款人无力偿还时，银行把房屋出售，但却发现得到的资金不能弥补当时的贷款＋利息，甚至都无法弥补贷款额本身，这样银行就会在这个贷款上出现亏损。（其实银行知道你还不了。房价降温，另一方面升息都是他们一手掌控的）　　一个两个借款人出现这样的问题还好，但由于分期付款的利息上升，加上这些借款人本身就是次级信用贷款者，这样就导致了大量的无法还贷的借款人。正如上面所说，银行收回房屋，却卖不到高价，大面积亏损，引发了次债危机。　　美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即：购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。　　在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。　　随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高，次级抵押贷款的还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿还贷款，进而引发“次贷危机”。 20210311