公积金贷款提前还款利息会少吗?和正常还款差多少?最好能给举例演算一下?

不吃小熊糖 2024-05-27 13:47:19
最佳回答
你好!一般公积金贷款相对于其他贷款,利息会有所优惠,所以大家很多喜欢用公积金来向银行申请房屋贷款。对于能否提前还款,这个是肯定可以的,相对应的利息也会有所减少。一般银行规定,借款人可以提前一次性偿还全部贷款本金和利息,也可以提前偿还部分的贷款本金。而对于提前偿还全部贷款本金,贷款银行将按照贷款本金实际被占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息,并给予一次性结清。对于提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的每月还款本金和利息,以及贷款期限等。对于公积金贷款的提前归还,利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息,在这之前还的利息是不能减免的,就是你占用本金所产生的利息,后期不占用了也就没有利息所产生。对于提前还款,银行也有较多规定,如银行要求必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上,才能申请提前还款。所以,如果大家有钱了还是提前还款的比较好,如你借款100万元,每月还本付息,本月你部分提前还款,部分还款本金是10万元,那么,你所部分还款的这10万元,在以后不再收取相关对应的利息,这10万元在上个月被占用20天,需缴纳20天的相对应利息,即10万元部分提前还款本息=10万元本金+10万元本金被占用20天的利息。 20210311
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