二手房贷利息上浮50%,为什么银行还是不愿意放贷?

我叫何丑丑い 2024-05-27 22:04:30
最佳回答
据南都报的公开报道,目前南方的一些,二手房贷款利率已经上浮到了惊人的50%,尤其是工商银行、建设银行、农业银行、**银行、交通银行这五大国有银行,更是全面上浮。房贷利率房贷利率行情现在的房贷利率行情是这样的,首套房贷利率1.35倍~1.4倍,二套房贷利率1.4倍~1.5倍换算成年化利率,首套房贷利率在6.615%~6.86%,二套房贷利率已经高达6.68%~7.35%五大国有银行稍微贵一点,股份制银行和地方商业银行,稍微便宜点,也不会便宜很多。而且所有银行还在不断涨价。房贷利率按揭贷款贵不贵买房子用的按揭贷款,可以说是普通人能享受到的,银行贷款利率当中最实惠的一款了。即便如此,按揭贷款现在看起来也不便宜了。目前的基准贷款利率是年化4.9%,处于历史偏低区间。如果将来央行加息,会极大的增加还贷压力。因为利率上浮比例,在整个还款期间是固定上浮的。就是说,假如你的房贷利率约定上浮50%,是永远上浮50%,举个例子:目前的实际贷款利率是:基准利率4.9%乘以1.5倍,等于年息7.35%如果央行加息,贷款利率提高到6%,到那时候,你的房贷利率将会高达9%受外围市场的影响,将来央行贷款基准利率上涨,这几乎是必然的。所以,那时候还贷款的压力将变得更大。房贷上浮50%嫌贵?银行还不愿意贷呢你觉得上浮1.5倍贵吗?你可别嫌贵,人家银行还不愿意贷款给你呢。除了利率上浮,目前银行还有各种各样的限制条件,比如说:贷款申请人必须是公务员、事业单位职工。必须提供连续的工资流水记录。信用记录被挑出一点点小毛病。就别想拿到按揭贷款。朋友们,1.5倍的房贷利率,你觉得贵吗?我是一名价值投资人,业余写写财经新闻,近两年我的理财资产赚了50%,点击右上角可以长期关注我。如果你对银行贷款,房贷利率,二手房贷有独到的见解,请你在评论区告诉我,一定! 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房贷利率上浮10%是为什么?
    • 2024-05-27 11:46:49
    • 提问者: 未知
    普惠的八五折与上浮10%之间的差距 不难看出,这样一来就...已经开始还款的老业主们,尤其是遭遇贷款利率上浮的业主更希望银行能够灵活调整,毕竟在近期房贷相对宽松的环境下,...
  • 为什么贷款时间越长 利息越高 难道银行 不愿意贷款吗
    • 2024-05-27 19:18:30
    • 提问者: 未知
    为什么贷款时间越长 利息越高 难道银行 不愿意贷款吗 等额本息,贷款时间越长,总利息越高,不是每月利息高了,每月是一样的另一种本金递减,期限长了 确实利息要高点,就...
  • 二套房贷下来时,利率上浮10%,第二年上浮20%,我还贷款还是按上浮10%的还吗?假如ji zhun
    • 2024-05-27 21:46:28
    • 提问者: 未知
    都在基准利率基础上上浮10%贷款利息计算是利率计算的,利息随率调整而调整。基准利率调整款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。一般有三种形式:一是银行利率调...
  • 二套房贷款利率上浮20%,是指公积金还是商贷
    • 2024-05-27 03:30:44
    • 提问者: 未知
    答:现阶段是 银行商业贷款普遍上浮,公积金贷款没有上浮利率。
  • 广州多行二手房贷利率恢复上浮 基准利率上浮5%
    • 2024-05-27 03:33:09
    • 提问者: 未知
    工行、建行、交行、渤海银行等都回归基准利率,中行、农行、华夏...房贷利率上浮的确会增加购房成本,但对于刚需而言,不可能由此不买房,所以市场需求和成交受到的影响不会很大。...
  • 信用社贷款利息上浮50%上浮是什么意思?为什么
    • 2024-05-27 13:41:49
    • 提问者: 未知
    利息上浮是指在**人民银行公布的基准贷款利率的基础上乘以1.5倍得出来的利率,如现在一年期贷款利率为6.56%,上浮50%,其计算公式为6.56%乘以(1+50%)等于9.84%。这是**法律法规所允许的,但其浮动幅度必须控制在一个区间内,因农村信用社资金成本高,笔数多,额度小,**允许其利率浮动的区间较大。违约金的计算是根据双方签订的借款合同的约定来计算的,一般未按合同约定归还贷款本息,逾期部分...
  • 贷款利率上浮是终身吗 房贷上浮利率是为什么
    • 2024-05-27 06:11:27
    • 提问者: 未知
    上面介绍的内容有关贷款利率上浮是终身吗,房贷上浮利率是为什么的全部知识,贷款买房,借款人最关心的还是房贷利率问题,毕竟影响着后期自己还款多少。所以大家在贷款的...
  • 请注意!买这样的二手房银行不给放贷
    • 2024-05-27 01:54:27
    • 提问者: 未知
    房龄较大的房子在申请二手房贷款时,贷款金额一般还会随着房龄增大而相对降低,贷款年限也是如此。一般情况下,二手房房龄达到20年,贷款申请就很难批复了,超过20年的二手房银行基本不会放贷。为什么银行会如此的计较呢?第一:20年前的房子,品质不合规;20年前的房子,基本都是不符合现在...
  • 二手房为什么不愿意公积金贷款
    • 2024-05-27 06:46:16
    • 提问者: 未知
    我们知道现在大部分人买房都是贷款的方式,因为贷款买房可以减轻一点人们压力,可以去申请公积金贷款,但是为什么有的人不愿意公积金贷款?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家...
  • 杭州二套房贷款利率哪些银行的不上浮?
    • 2024-05-27 09:58:52
    • 提问者: 未知
    首套房贷款利率是按基准利率执行的,五年期以上6.15%,二套房利率还是会在基准利率上上浮10%,二套房房贷贷款利率会比...商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。