建筑交保证金后什么情况下才赔偿和补偿

会陌生 2024-05-17 03:31:38
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建筑工程中标后需要提供履约担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票,履约保证金不得超过中标合同金额的10%;履约银行保函是中标人从银行开具的保函,额度是合同价格的10%以内;履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书,担保额度是合同价格的30%。发包人应在工程接收证书颁发后28 天内把履约担保退还给承包人。正规的招投标工程中,保证金主要有两种:1,投标保证金和履约保证金,大多是以银行出具的保函形式。也有现今形式。但正规的公司都是保函,现今管理太麻烦,且有上当受骗的风险。2,还有一种保证金叫做保修金,工程完成后甲方预留一部分**不付,待保修期满后支付。这种保证方式是钱本来就是你的,但甲方要留一段时间。 20210311
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