什么是房地产信托中的回款保证金制度?

董新尧工作室 2024-06-14 16:09:30
最佳回答
信托公司要求房地产企业提前兑付房地产信托。在房地产信托项目合同签订中,信托公司有的会增加条款,注明要求房地产企业在到期日之前就开始往信托公司 “存保证金”。在房地产信托中,信托公司一般以房地产销售收入作为第一还款来源,为保证信托公司资金的安全性,一般要求开发商建立回款保证金制度,房产销售收入中的大部分会直接进到信托公司指定的回款保证金账户,一般回款保证金要占销售收入的6成以上。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 什么是房地产信托啊 ?
    • 2024-06-14 00:18:08
    • 提问者: 未知
    在那个唯达理财的专页看自2003年6月,央行限制房地产企业的银行融资,房地产信托就开始成为企业追逐的热点了,那啥是房 地产信托呢?
  • 房屋托管是什么 房屋托管制度的利与弊
    • 2024-06-14 23:25:33
    • 提问者: 未知
    房屋托管是新兴崛起的房产旅游类行业,相当于房屋管家的...房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程...
  • 房地产信托贷款的对象及信托贷款的申请条件
    • 2024-06-14 16:52:21
    • 提问者: 未知
    [摘要]房地产信托贷款是金融信托机构运用吸收的房地产信托存款,自有资本金和筹集的其它资金向房地产领域发放的贷款。房地产信托贷款是金融信托机构运用吸收的房地产信托...
  • 为什么**没有房地产投资信托基金(reits)
    • 2024-06-14 17:56:57
    • 提问者: 未知
    国内reits市场之所以迟迟未能发展,主要还是由于在税收、登记制度、上市交易和退出机制等方面的规则不完善,并且涉及《信托法》、《公司法》等相关法律。首先,由于目前并没有税收优惠政策,在...
  • 保证金制度的作用是什么
    • 2024-06-14 02:08:56
    • 提问者: 未知
    在期货交易中,任何交易者必须按照其所买卖期货合约价格的一定比例(通常为5%~10%)缴纳资金,作为其履行期货合约的财力担保,...常见的保证金制度包括:传统制度、delta制度...
  • 房地产的“托管”是什么意思?
    • 2024-06-14 17:10:40
    • 提问者: 未知
    把你要出租的房子交给房屋中介,房屋中介把你的房子出租给客户,但是你只能按照合同,固定的从中介那拿到11个月的房租,剩1个月的房租是给房屋中介的费用。简单来说就是,房屋中介帮你找租房者,代替你来管理你的房子,相对的,他们要收取一个月的房租为他们的费用。
  • 什么是土地流转风险保证金制度
    • 2024-06-14 04:07:06
    • 提问者: 未知
    为引导和规范农村土地(指承包耕地)经有序流转,发展农业适度规模经营,2015年10月,安徽池州市委办、市**办印发《关于引导和规范农村土地经营权流转发展农业适度规模经营的实施意见》。  《意见》分为稳妥推进农村土地承包经营权确权登记颁证、发展多种形式适度规模经营、规范引导土地经营权有序流转、加强土地经营权流转风险防控、加快构建新型农业经营体系等五个方面。《意见》指出,2015年在全市范围内全面推开...
  • 房地产投资信托基金 属什么行业?
    • 2024-06-14 11:04:49
    • 提问者: 未知
    如果是给房地产融资,就是信托产品的一种,是信托集合资金投入房地产业如果是房地产企业帮助别人融资,那就是企业的正常金融现象了 您可能说的是这个吧?房地产信托投资基金(reits)是当地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。百科就有
  • 房地产基金与房地产信托到底有什么区别?
    • 2024-06-14 05:15:24
    • 提问者: 未知
    看了很多资料,还是很昏。
  • 产品召回保险制度是什么
    • 2024-06-14 15:13:13
    • 提问者: 未知
    产品召回保险制度是什么 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。