关于土地估价规定2018最新的是什么呀？ 
2024-05-25 03:52:45
提问者: 未知
2018年最新土地估价规定内容很多，第一条为规范土地估价管理，完善土地估价制度，维护土地估价市场秩序，促进土地...第二条本办法所称土地估价，是指具备土地估价执业资格的...土地估价机构管理暂行规定 还有效吗
2024-05-25 07:01:00
提问者: 未知
土地估价机构管理暂行规定【法规类别】房地产评估【发文字号】[1993]国土[籍]字第29号【法宝提示】**关于取消第一批行政审批项目的决定【发布部门】**土地管理局(已变更)【发布日期】1993.02.13【实施日期】1993.02.13【时效性】现行有效【效力级别】部门规章土地估价机构管理暂行规定（1993年2月13日 [1993]国土[籍]字第29号）第一条为加强土地估价机构的管理，保证土地估...征收农村集体土地补偿价格评估方法有哪些
2024-05-25 15:05:42
提问者: 未知
集体建设用地的评估可以参照《城镇土地估价规程》，选用收益还原法、市场比较法、成本逼近法、剩余法和基准地价系数...如在本集体经济组织内部重划宅基地，且涉及第三方的，...房地产评估、土地评估和资产评估的区别？
2024-05-25 18:11:54
提问者: 未知
注册评估师与房地产估价师、土地估价师三者之间，既系又有不同：一、设立1、评估师（指注册资产评估师，简称）是**设立的。2、房地师（指房地产估价师，简称）是住建部设立的，原建设部。3、土地师（指土地估价师，简称）是国土部设立的。二、业务范围1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按**说，什么都能评。**、工商局、国资委认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告，评估师...（一）下面节录的是某份土地估价技术报告中“第三部分，土地估价”的“剩余法测算”部分。具体内容如下。请阅读后回答所提问题。……（一）剩余法由于估价对象为待开发用地，要测算该土地价格，可采用剩余法。用估价对象预期的开发后价值，扣除其正常的开发费用、贷款利息、销售费用、税金及开发利润，求出估价对象的价格。
2024-05-25 15:56:46
提问者: 未知
1.本报告片段是陈述利用剩余法测算地价的过程，从方法的原理、计算式，到各种参数的分析确定，再到计算地价，整个过程基本完整，但是，这个片段可以被看做是一个问题报告，存在诸多大小问题，具体情况如下：（1）总体感觉不细致，写作粗糙。一是格式方面，层次太多，中间缺乏文字的衔接，显得很零散而混乱，阅读起来非常费力，全篇共有4－5个层次。二是表达方式不规范。比如，有的只有算式和结果，没有数据代入，有的则是只有...房改房土地证上是作价出资(入股)和出让土地证有什么区别
2024-05-25 17:15:00
提问者: 未知
在我们这里房改房上市交易需要补交土地出让金，占房子价格的5%左右，而补交了土地出让金后的房子与普通的商品房无差别。你所说的土地证是小区的大证，土地为共用说明你与其他人都同时拥有这土地的使用权，只是未分割土地罢了。只要房产证在你名下就代表你拥有房屋的所有权了，以后拆迁也会获得正常补偿的。土地作价投资问题
2024-05-25 15:48:03
提问者: 未知
1、你方账务处理为 借：长期股权投资 贷：银行存款 对方账务处理为 借：长期股权投资 贷：无形资产-土地使用权 营业外收入 应交税费-土地**等 2、 是的，你公司需要投入现金 3、 你公司不用缴契税， 4、 你公司目前不用缴企业所得税，你们在投资形成利润时缴纳企业所得税。5、 土地入账成本为评估...土地作价出资是否应缴纳土地**？
2024-05-25 20:43:52
提问者: 未知
按照目前的政策，土地可以作为无形资产进行出资或者注资。 以土地出资的，如果接受的企业为房地产开发企业，需要缴纳土地**，如果接受的企业不用于房地产开发，则不缴纳土地**。 以土地出资，记得办理土地过户啊房地产估价师主要工作是什么
2024-05-25 05:09:29
提问者: 未知
1、根据委托方提出抄的要求，明袭确估价的目的、估bai价对象的du物质实体状况和zhi权益情况及估价的时点，并dao与委托方达成一致；2、对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；3、到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；4、检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼...甲方借乙方的产权证书来抵押贷款，委托丙方做土地评估，合作协议里面要说明土地评估费由甲方支付
2024-05-25 18:42:41
提问者: 未知
8、缴税：房屋交易中可能涉及到的税种有契税、**及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。9、过户：产权...对发放贷款进行评估，应聘请法律顾问，提供法律帮助。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。