房屋买卖只公正不过户可以吗，有什么风险？ 
2024-05-05 13:00:21
提问者: 未知
一、房屋买卖只公正不过户可以吗
二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但事实上，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。
我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子...委托中介买房，卖方违约，风险是否都有中介承担和追逃。
2024-05-05 13:42:58
提问者: 未知
这主要看责任在那方出现了问题，如果是卖方违约，就要卖方来承担了！买二手房卖方委托代理人，买方的风险怎么规避？
2024-05-05 16:34:45
提问者: 未知
我打算买一个二手房，签订合同是一个自称卖方代理人的人，卖方来不了，按理说合同应该和房主签的，中介承…房屋买卖低评有风险吗
2024-05-05 16:40:51
提问者: 未知
有风险，对买卖双方都有风险。1.卖方风险如果买方没有按期支付甚至拖欠合同价之外被做低的款项，那么卖方将会陷入尴尬境地。卖方一旦催讨不成向****，不但会因交易行为违反法律规定而被判定...房屋如何公证授权委托？公证授权委托有什么风险？
2024-05-05 08:11:37
提问者: 未知
1、公证委托是指本人不能到场办理买卖房屋事宜,需要委托他人办理出售或购买房屋过程中的一切事宜。...2、至于风险，若是委托内容中还有代收房款，需要您确保房款安全。房屋公证买卖,卖家有什么风险
2024-05-05 21:26:14
提问者: 未知
卖家风险不大 房屋公证买卖,卖家在得到大部分房款(买家留下两万在协助办理过户手续后才付)并公证后即把房产证给买家,卖家有什么风险吗?签了买卖合同，中介公司要公证全权委托卖房，卖方有风险吗？
2024-05-05 14:47:08
提问者: 未知
已经签了买卖合同，中介公司要公证全权委托卖房，一般情况下，只要是签订合同，风险总是有的。如果能在与中介公司的合同上把双方的权利义务写得清楚详细些，把双方特别是中介方的违约责任也写清楚，可以起到使得中介方违约成本增加而不敢违约。最好在与中介方的合同上写明，买房者的房款，要直接支付给卖房者的账户里，卖房者收到卖款后，按合同规定的时间和比例，向中介公司支付中介费，这样可以减少点风险。关于公证，一般买卖合...房屋买卖委托公证案例分析
2024-05-05 21:56:17
提问者: 未知
房屋买卖委托公证 案例a中介 公司 促成业主杨先生与买方李先生签订《房屋买卖合同》，...二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。...司法拍卖的房屋有什么风险？
2024-05-05 04:02:22
提问者: 未知
第一大风险 房屋原所有权人的身份背景。大家都知道，司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人**，查封抵押房产，最终被**强制执行拍卖，当前大部分...买卖房屋不能到场 如何委托他人办理?
2024-05-05 21:26:18
提问者: 未知
如果买2113卖双方的当事人不能到场5261办理房产过户手续，法律规定可以委托4102他人代为办理，卖方1653委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。拓展资料： 房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一，房屋权属证书...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。