哪些情况不能办理房产证，不办房产证过户有什么风险 
2024-05-30 03:16:22
提问者: 未知
不能办理房产证过户的情况有： 1、房产被查封。2、房产被划入拆迁红线范围。3、房产在贷款还贷中。4、房产被办理抵押登记。5、房产涉案被保全。不办房产证过户最大的风险就是：业主涉案房产会被查封或保全。买方全款但不过户，只委托公证，卖家的风险有哪些？
2024-05-30 10:18:03
提问者: 未知
当然不安全！风2113险如下： 一，所有权问题。1，只要5261房子一天没有过户，4102房屋的所有权就是1653原房东的。说白了，即使房东把房本交给你拿着也不安全，他可以马上补办个新的出来。2，万一原房东哪天欠了别人许多钱，直接**判决把他名下的房子全部查封了。二、公证问题。如委托书上有...不通过中介，直接房屋出售过户有风险吗？
2024-05-30 15:50:25
提问者: 未知
有风险，比如任意一方拖延履行合约，或者履行合约，有中介可以催促或发律师函，保障双方，特别是业主卖房，一定要经过中介，保障自己的全款可以安全到位。房屋赠与已公证未过户是否有效
2024-05-30 13:38:12
提问者: 未知
房屋赠与已公证未过户是否有效赠与合同有效按照《合同法》相关规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续，赠与人应当履行协助房产过户义务。赠与人已经死亡的，则应当由赠与...房产过户公证费用是多少？房产不过户公证有用吗？
2024-05-30 21:09:02
提问者: 未知
房子在进行买卖的时候都会有一个公证的流程，很多人对于房屋公证并不是非常的了解。因此，不少人在房子过户后都不去办理公证，这样以后引发了纠纷处理起来就比较的麻烦了。买二手房不过户先做公证会有什么风险
2024-05-30 18:01:27
提问者: 未知
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是...房屋买卖只公证不过户的风险如下：一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。...房子不过户只在公证处公正这样安全吗？
2024-05-30 09:42:24
提问者: 未知
房子公证了没过户是没有法律效力的，e68a84e8a2ad62616964757a686964616f31333433623836公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。房屋...买不能过户的房子怎么规避风险
2024-05-30 11:47:19
提问者: 未知
以前咨询过中原地产经纪人有聊到过，买房户有什么风险以下几点可以看看：风险一：房屋遭恶意出售当房屋价格波动比较大的时候，有些房屋买卖合同无效，然后要求房屋所有权人继续履行合同。如果第三人不存在与原房主恶意串通行为，仅基于对房屋登记公示公信原则的信赖，并支付了房屋合理的价格，合法取得了房屋的所有权，那么，买方只能要求房屋所有权人承担违约责任。风险二：房屋遇**查封在二手房的买卖过程中，有不少房屋所有权...本人想购买东莞私宅，因过不了户。只能法律公证。请问公证有法律效力吗。存在什么风险吗
2024-05-30 22:09:37
提问者: 未知
你好，没有房产证的房子是不能做公证的，公证处不会给你做。若有其他不明可以加微信咨询，我的手机号码就是微信号个人房屋不过户，只是公证，对买卖双方各有什么风险？卖房者的风险是什么呢险是什么呢？
2024-05-30 08:30:27
提问者: 未知
个人房屋不过户，只是公证，对买卖双方各有什么风险？卖房者的风险是什么呢险是什么呢？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。