买了土地性质为工业用地的写字楼,该怎么维权好呢?
南飞1993
2024-05-25 00:00:40
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不属住房,走买卖程序的话,税很高啊~根据评估价格、面积后对号入座;1、测绘费2.04元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按差额的20%缴纳,由卖方承担;5、交易费10/平方,双方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税按差额的按5.6%缴纳,卖方。土地用途是工业用房,但是盖了写字楼,这种写字楼买了会有什么风险吗?p.s. 在上海 20210311