关于按揭买房后再卖房怎么才不亏？ 
2024-05-11 06:12:55
提问者: 未知
举个例子 新房总价220 车位10 税费不计 首付在100 贷款120 30年 利率上浮20% 本息 月供在7000 加上物业等 一年按9万算 若7年后交易…按揭贷款买房没有还完可以过户吗?
2024-05-11 16:18:23
提问者: 未知
可以的，满一年就可以做转按揭或者赎契按揭买二手房 怎么交易？ 卖方有什么风险吗？
2024-05-11 12:27:06
提问者: 未知
买卖二手房，卖方的唯一风险就是过户后买方不付尾款，不过正常操作是不会出现这种情况的，交易流程如下： 1、签订合同。2、到银行签订贷款合同（全款付没有这一步）。3、审核通过后到房管局办理过户（全款购房的话办理过户的时候买方把尾款付清，然后办理单方取件）。4、办理过户后取产权证...有贷款还能按揭买房吗
2024-05-11 08:36:12
提问者: 未知
二、有贷款还能按揭买房吗 1、借贷 组织首要会查看借钱方的信誉状况，然后会查看其还款水平，若还款水平不强，假使信誉再好相同无法获贷。而借款人已有借贷在还，能否再贷...按揭贷款买房没有还完可以过户吗？
2024-05-11 13:06:52
提问者: 未知
不能，目前的“转按揭”不能在银行改名字，只有贷款还清后办理原房主产证，然后过户到你的名下，如果觉得时间太久，不放心就要办理**裁定，也比较麻烦。我买了一手房，没交房，办了按揭，可以买卖吗
2024-05-11 07:57:19
提问者: 未知
没有出房产不能买卖这样内部转名都不行的，因为你和开发商已经签了网签合同了，不名的。如果你想卖，首先要先办理产权证，因为只有产权证才能证明房子是你的，可以进行转让；其次，你需要先把银行贷款还清或者想办法别人先替你还上，然后把银行对你的房屋的抵押撤销，这样这个房子的所有权利才完全属于你，你才有权利进行转籍过户。按揭买的房子，还没交房，能卖吗？ 要交多少税？
2024-05-11 11:02:44
提问者: 未知
按揭买的房子，还没交房能卖，需要办理转按揭手续；不满五年缴纳的税很多，营业税5.5％，个人所有税20％(增值部分)，土地**1％，(以上按交易房价缴税)，各地缴纳的税率不一样，具体可咨询相关主管部门。转按揭的流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买...按揭的房子过户流程是什么？按揭的房子怎么卖？
2024-05-11 01:58:23
提问者: 未知
要按揭房买卖双方到银行办理贷款，银行贷款审核后，办理卖房的结清手续，再注销原房主的他项权证，买卖双方办理房产的过户手续，完成后将产权证交给银行，银行放款，按时还款就可以了。买房按揭怎么算的
2024-05-11 08:54:30
提问者: 未知
你的利率应该是7.05%，月供2272元。贷款25年=300月（期）你采用的是等额本息方式，这种算法的原理是：你借银行的钱=你还银行的钱 先算你借银行的钱，你借了32万，那么1个月后，你借的钱变成了32万+32万*7.05%=320000*（1+7.05%）2个月后，借的钱变成了320000*（1+7.05%）^2（^2表示平方）3个月后，借的钱变成了320000*（1+7.05%）^3……300...我卖二手房（我还在还贷），对方要按揭贷款是怎么按揭的，是不是要拿我的房产证去按揭？
2024-05-11 01:43:18
提问者: 未知
你必须把贷款还完，不管用你还是买方的钱。银行给你出解押证明，房地局解押。这样你的房才可以出售。买方是用你这套房子做抵押，向银行申请贷款。过户当天买方把所有首付款打给你，过户后一段时间（看银行放款额度了），银行再把贷款额打到你账上。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。