我国房地产上市公司资本结构现状及优化对策

qzuser 2024-05-15 12:02:10
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【摘要】我国房地产行业由上世纪80年代开始发展,现今己经逐步成长为我国经济的核心基础行业。房地产行业的良好发展态势对国民经济的持续不断发展有着积极影响,但我国房地产属于资金密集型行业,因此形成一个良好的资本是非常关键的国作为发展**家,有着自身独有的市场环境,再加上受**宏观调控的影响,房地产行业的资本结构在其发展中就显得尤为重要。所化资本结构成为房地产公司的重中之重,本文阐述我国房地产上市公司的资本结构现状,分析了其存在的问题并给出了优化建议。【关键词】房地产上市公司;资本结构;内部融资;宏观调控一、资本结构概念界定和理论基础(一)资本结构的概念就一般意义而言,资本结构是指企业各种资本的价值构成及其比例关系,是企业一定时期的筹资组合的结果。在社会经济发展过程中形成的资本结构主要是自有资本结构,长期资本结构和目前应用最广泛的全部资本结构。对于公司而言,最优资本结构最终目的是利润最大化。这个过程中也就要求房地产上市公司各项资金的来源构成合理化。4.[5] 20210311
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