30万的房子,过户大概要交些什么费用,多少钱?

我的川崎在哪里 2024-05-30 02:28:41
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大概需要5000块钱左右体如下:  过户费用如下:  1、契成交价格的1.5%,如果是非普通的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;  2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。  3、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税**)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;个  4、个人所得税:凡是房产交付时间不足5年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:  1)适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;  2)适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。 20210311
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