小区楼房地基下沉归业主动用维修基金改造吗?

?Ma可可 2024-05-26 13:09:36
最佳回答
首先问一下,么说”楼基下沉“? 每幢楼房有一个或数沉降观察点“,在竣付前,由施工承包商定期观测、测量,并记录沉降数据。沉降观察记录编入竣工资料,存入城建档案馆、建设单位各一份。竣工交付后,本应继续观察测量,但很多情况下没有人来继续做沉降测量。如果物业服务处或业委会做此事,可以委托人测量下,再与档案记录核对。如果沉降量在规定的范围内,就应判断楼房沉降已稳定。如果真的还在继续沉降,且沉降量超过设计允许值,这真的是摊上大事了。维修基金可能远不够;并且主体结构出了问题,是开发商(承包商)终身保修的,不需要动用维修基金。(终身,是楼的终身,至设计使用年限止,一般为50年)墙脚根部,有约50cm左右宽度的水泥地坪,那叫”散水“,作用是将屋檐雨水、墙面雨水引远点,不让水直接灌到墙脚跟。 散水与墙体之间有条缝,灌有沥青。时常会出现裂缝,补灌沥青就是了。如果散水开裂、拱起或下陷,修补或重新做就是了。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 动用维修基金的条件
    • 2024-05-26 13:08:54
    • 提问者: 未知
    物业专项维修资金的使用应同时满足以下条件: (一)应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。(二)占受益范围内建筑物总面积和总业主人数均在三分之二以上的业主签名同意。使用申请人对申请资料的真实性、合法性、有效性负责。申请人隐瞒真实情况或提供虚假材料的...
  • 动用维修基金?
    • 2024-05-26 06:28:48
    • 提问者: 未知
    你好,一般在业委会成立,建设单位维保结束后,物业是无权动用维修基金,必须经过业委会半数业主同意才可以使用。谢谢
  • 小区要交房了,要收取维修基金,请问维修基金是如何使用的?
    • 2024-05-26 08:42:25
    • 提问者: 未知
    公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。
  • 业主委员会、维修基金
    • 2024-05-26 15:25:00
    • 提问者: 未知
    建议通过法律,和开发商协商一般都没结果,
  • 业主如何申请房屋维修基金
    • 2024-05-26 11:19:02
    • 提问者: 未知
    这个时候,就涉及到业主申请 房屋维修基金 的问题了,那么,具体业主怎样申请房屋维修基金呢?小编来为大家讲解一下吧...房屋维修基金,又称住宅专项维修资金,是包括房屋公用...
  • 基建工程包括维修改造吗
    • 2024-05-26 01:37:03
    • 提问者: 未知
    维修改造属于基本建设项目。以扩大生产能力(或新增工程效益)为主要建设内容的目的,以利用**预算内拨款(基本建设资金)、银行基本建设贷款为主、项目土建工作量投资占整个项目投资30%以上,列入基本建设计划的,作为基本建设项目
  • 请问一下维修回迁房有维修基金吗
    • 2024-05-26 09:36:27
    • 提问者: 未知
    提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。我也要问 你好,关于回迁房有维修基金吗这个首先分清缴费主体入住费用,它可以分为两部分,一部分交给开发商,另一...
  • 物业想动用维修基金没有业主同意也可以随意使用吗?
    • 2024-05-26 07:49:39
    • 提问者: 未知
    物业想动用维修基金没有业主同意也可以随意使用吗?不可以,当然是不可以!正确的名称“住宅专项维修资金”,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资:-动用,业主...
  • 安阳市房改房住房维修基金
    • 2024-05-26 16:28:35
    • 提问者: 未知
    (三)集资房,**扶持、单位资助、个人集资合作建造的住房。关于房改房住房维修...房改房的维修基金是公有的出售之后,针对公用部分的一个维修基金,比如电梯,走廊等地方。...
  • 安装安防监控可以动用小区维修基金吗
    • 2024-05-26 13:36:10
    • 提问者: 未知
    当然不可以!这属于小区安保范围,应该使用物业管理费
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。