个人可以申请房屋维修基金吗

?娇爷? 2024-05-29 22:45:49
最佳回答
您好!你好! 1、商品筑保修年限是多少年? 答:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。 2、房屋维修基金是存放在哪个机构?如何防止产开商挪用房屋维修基金? 答:商品住宅维修基金由当地房地产管理部门开立专户代为管理。业主大会成立后,移交业主大会选举产生的业主委员会。 房改房的维修基金由地方住房定,有放在商品住宅一起的,有由房改办代管的,还有财政局管理的。 商品住宅维修基金进入专户后,业主大会成立前,由全体业主书面申请,房管局审批,才能使用。业主大会成立后,由业主大会决定使用。开发商无法挪用。 为了防止开发商在代收的过程中挪用房屋维修基金,我们这里严禁开发商代收,开发商只能开缴款通知单,让购房人自己到银行交,不能代收。 3、小区成立了业主大会和业主委员会,如果自己没有开立维修基金帐号,维修基金还在房管局。由物业管理企业提出维修计划和预算,经过业主大会批准,业主委员会主任副主任签字盖章,将维修预算、大会批准决议和业主委员会主任副主任签字盖章的报告,到房管局提取,房管局核准后即可划拨。望采纳,谢谢 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房屋维修基金不交可以办房产证吗
    • 2024-05-29 23:31:12
    • 提问者: 未知
    一、房屋维金不交是不可理出房产证的,办产证时必须出具维修基缴款凭证。二、依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定:第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起3...
  • 请教:房屋维修基金如何过户
    • 2024-05-29 23:47:31
    • 提问者: 未知
    住房维修基金过户所需资料: 1、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明;2、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议;3、房屋受让人(买方)**明原件及复印件。4、《xx市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件(第二联、第四联,已办理产权的不用提供第四联) 需注意的是:...
  • 请问房屋在按揭中,可以申请房屋装修贷款吗?
    • 2024-05-29 00:38:13
    • 提问者: 未知
    如果你的按揭房是当年买的,就可以申请装修贷款,拿上:1....你可以了解一下**农业银行厦门市分行与小鱼网联手打造一款家装贷金融产品「家+贷」,该产品实现在线授信、在线...
  • 二手房房屋维修基金?
    • 2024-05-29 01:36:18
    • 提问者: 未知
    我不清楚卖家有没有房屋产权证,按相关规定在领取房屋产权证前,必须缴纳房屋维修基金才能领取房屋产权证,所以房屋维修基金的费用应该由卖家来支付,契税买卖双方都要缴纳契税的,至于买卖双方各自的契税,是各付各的还是全部由买家来付,这就要看你和卖家是如何约定的,在签订购房合同上有没有注明契税是如何缴纳的,一般情况下是按合同约定执行。
  • 您好想问问房屋维修基金个人能申请吗
    • 2024-05-29 22:45:43
    • 提问者: 未知
    你好,一般不可以,维修基金只能用于维修公共部分。
  • 想问一下房屋维修基金可以用多少年
    • 2024-05-29 22:59:48
    • 提问者: 未知
    想问一下房屋维修基金可以用多少年 您好,按照实际情况处理 北京 热门城市 北京 上海 广州 深圳...在售房源 业主真房源 找小区 找别墅 查成交 二手房排行榜 购房知识 我要卖房 ...
  • 房屋维修基金是什,南宁房屋维修基金怎么算
    • 2024-05-29 16:10:25
    • 提问者: 未知
    二、南宁 房屋维修基金应该缴纳多少?(一)未配置电梯的物业,业主每平方米建筑面积交存的...(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;...
  • 房屋装修可以申请公积金贷款?
    • 2024-05-29 13:44:57
    • 提问者: 未知
    房屋装修可以申请公积金贷款?房屋装修可以申请公积金贷款吗:公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说,就是个人购房者在正常的公积金贷款买?
  • 房屋维修基金可以自己去银行交吗
    • 2024-05-29 06:07:42
    • 提问者: 未知
    目前银行没有此项业务,物业维修基金的管理部门是房管部门,不是银行,只是在第一次购买房产的时候一般由开发商代收。
  • 请问房屋维修基金是什么?
    • 2024-05-29 03:29:35
    • 提问者: 未知
    维修基金是开发商和所有业主共同交的一笔钱,由业主委员会管理,用于整个小区的维护。个人房屋维修不能用维修基金
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。