什么是维修基金？什么情况可以使用维修基金 
2024-05-23 08:04:16
提问者: 未知
维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。...维修基金怎么动用
2024-05-23 18:05:03
提问者: 未知
一、维修基金怎么动用 1、制定维修以及更新、改造的方案;2、获得业主...去年年底，北京市有关部门根据建设部要求颁布了《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》。...动用维修基金业主委员会需要哪些条件
2024-05-23 19:11:04
提问者: 未知
根据《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，维修基金的使用范围主要包括房屋共用部位大修工程和共用设施设备大修、更新改造工程。房顶漏水属于房屋共用部位，应当使用维修基金进行修缮。由于共用设施设备维修，涉及全体业主利益的，应当由业主委员会决策。业主委员会应当在物业管理企业的协助下，通过召开会议或者按户走访等形式对大修、更新改造方案进行书面确认。大修、更新改造方案应当征得所持投票权三分之二以上的业主书面...维修基金使用规定
2024-05-23 00:04:37
提问者: 未知
这个具体得去物业那问问，物业那应该有详细的文件维修基金什么情况下可以使用？
2024-05-23 08:59:41
提问者: 未知
维修基金什么情况下可以使用？好像是公用的设施坏了 且不在施工方的保修时间内了 经全体业主同意就可以用了 超出开发商的保修期后，公共部位发生故障，可以动用维修基金。...住房维修基金怎么交,住房维修基金怎么用
2024-05-23 05:04:30
提问者: 未知
(二)住房维修基金使用程序 1、商品住宅维修基金的使用，成立业主委员会的由物业管理单位提出使用计划，经业主委员会批准后，报房地产行政管理部门备案；2、未成立业主委员...维修基金的使用范围有哪些
2024-05-23 11:37:11
提问者: 未知
物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房*后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。br>
所谓共用部位是指住宅主体...是否需要小区所有业主都缴纳了维修基金以后才可动用维修基金？
2024-05-23 19:52:02
提问者: 未知
我们小区最近小偷频繁出没，多户被盗。小区监控是老式模拟信号且线路老化，需要更换监控。物业却以个别业…无业主委员会如何动用维修基金？怎么才有资格去申请使用
2024-05-23 00:48:46
提问者: 未知
各地的《物业维修基金管理》各不相同，使用条件不一请查找当新版的该文件及其实施细则。专项维修基金，是各家各户的私人财产。动用一定要慎重、合法。 一般要求：1、用途符合要求，必须是中修或大修，或改造；2、必须是保修期结束后；3、分摊范围明确，是小区全体业主？还是某幢楼业主？还是某单元业主？ 4、参与分摊的业主的2/3以上业主同意。绝对不能使用虚假的材料申报。否则涉嫌犯罪。业主伪造业主签名套取维修基金怎么处理
2024-05-23 12:07:13
提问者: 未知
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 业主的维修基金（资金）分为两种，一是开发商交的，就是2；一是业主自己交的，就是“维修基金卡”。 开发商交的主要用于房屋的主体结构维修，属于是房屋的大修了，有的地方又称为是房屋的养老金。等到房子老化的时候重点维修使用的。业主交的用于一般的设施设备大修。这两项资金的使用都要通过业主大会同意才行，而且第一种有些地方还需要**的审批。关于物业管理费，一般物业公司收取之...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。