过户的时候业主要收取维修基金,请问买

轩轩手玩?爱玩 2024-05-25 11:11:50
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规定是买卖双方当事人办理完毕住房过户手续,是有双方当事人到维修基金管理部门,申请办理维修基金更名过户手续。是否需要买家给卖家钱补偿维修基金,需要双方看买卖住房的合同是否有约定。没具体约定的,买家当事人可以拒接支付这笔钱。《公共维修基金使用管理办法》第十条管委会合并、分立或撤消时,应凭区县国土房管局批准证明及产权人明细户清单,到代管单位办理合并、分立或撤消管委会账户手续。产权人变更时,维修基金产权应同时变更。原产权人或变更后的产权人应持转让合同及双方**明到管委会登记变更,并由管委会到代管单位办理产权人明细户更名手续。维修基金由转让双方按明细户内的账面余额进行结算。产权人因拆迁或其他原因造成原住宅灭失的,可办理销户手续。经管委会出具证明后,到代管单位按维修基金明细户账面余额提取。其中,属于公有住房售后维修基金的,应按售房单位和个人累计交纳的比例分别退还。 20210311
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