1在菲律宾买房选择房子与国内还是有区别的,毕竟每个**的情况不同,适合国内一些选房因素不一定适合菲律宾,在菲律宾购房的过程中我们需要提前注意和了解一些问题。国外的购房政策、风土人情、文化差异和国内的情况不同,存在很大的差异。1本页面未经许可获取自百度经验2外国人除非持有当地长期拘留**,并且有正式职业,大公司里好的职务,并且持续在菲律宾交税两年以上,并且你的交税额推算出的你的收入要能支持你申请的贷款额度,确实有偿还能力的才能贷到,审批时间需要半年,利率在6.75%bdo银行。3可以说当地银行对于外国的贷款那是相当严了,几乎不可能完成的任务。你可以使用的贷款是开发商内部贷款,部分地产公司为了鼓励大家买他们的房子而提供给购买者的一种优惠金融服务,在当地叫in house finance.建议大家在菲律宾买房能用资金杠杆没错,但不能用的太夸张,还是要量力而行的根据自己财力理性投资。end 20210311