长沙高档商场是怎么样收租金的

? Somnus + 2024-05-31 06:34:14

最佳回答

何不试试新开业的商场？　　一、公司简介　　湖南澳洲商业广场开发有限公司成立于2005年，是湖南省**批准设立的外商独资有限责任公司。公司注册资本为600万美元，其控股公司为澳大利亚购物城开发有限公司。公司管理团队专业素质较高，具有国际先进的商业广场开发和经营理念，业绩良好。　　公司法人代表、董事长兼总经理李雄鹰，博士学历,是澳大利亚当地著名的华人会计师，金融专家，具有丰富的国际工商管理和财务管理经验。先后在悉尼大学和悉尼科技大学攻读博士后，并已于1993年成为澳大利亚注册会计师（cpa），曾在澳大利亚当地多家大公司任职，包括澳大利亚当地一家上市公司财务总监。1995年起开办李雄鹰会计师事务所，并开始投资悉尼房地产，至今已发展为一个拥有数家分公司的集团公司。　　二、澳洲购物城简介　　澳洲商业广场项目属于长沙市重点招商引资项目，总占地面积6684.83平方米（合10亩），根据设计方案总建筑面积39700平方米,其中新建面积24679平方米。其中百货楼层分布在1、3、4、5层，总面积达30000平方米，每层平均4000多平方米。一楼主要经营珠宝、化妆品和鞋包类，三楼经营女装，四楼经营商务男装、运动和休闲服饰，五楼经营童装、家纺、婴孕用品和数码产品等，另外我们将设有独具特色的澳洲专区和美食餐饮区。　　另外，商场配置自动扶梯16 部、自动人行道6部、观光电梯2部、客梯4部（含旧梯改造3部）、货梯2部，地下停车位有300多个。整个电梯的布局完全采用人性化设计，自动人行道将地下负一层和地上二层超市有机贯通起来；观光电梯和客梯按2米*2米大型化设计，顾客可通过电梯手推购物车穿行于百货和超市之间，实现购物的便利和通畅。　　三、投资前景分析　　1. 购物城的地理优势：　　该项目位于长沙市天心区劳动西路樟树园9号和10号，占地面积约10亩，地处劳动广场东南角，紧靠闹市区南门口，西驻湘江，南眺伟人**生活学习过的著名湖南第一师范，向北离繁华的黄兴南路步行商业街仅400米，东望古老的天心阁，处于交通便利，人口稠密的黄金商业地段。其1.5公里半径范围内的人口超过35万人，占长沙常住人口的六分之一左右，消费能力旺盛。　　另外，规划中的商业步行街南延和劳动西路大桥的建设，将极大地提升该地段的商业价值。该项目为天心区**用地，项目转让时包括土地和地面建筑物，不涉及居民撤迁，而且土地面积基本能满足购物城的需要。　　2. 市场优势　　项目处于交通便利，长沙市人口最稠密的黄金商业地段。在深圳，居民的超市消费率为35%以上，即居民每消费100元，其中就有35元在商场消费，而目前在长沙则不到10%，商场零售业发展方兴未艾，为澳洲购物城的发展提供了良好的市场契机。　　3. 国际化优势　　湖南澳洲商业广场开发有限公司(原长沙澳鹰置业有限公司)其控股公司为澳大利亚购物城开发有限公司，是实力雄厚的跨国公司。根据长沙市商务局的统计，澳洲购物城项目是目前澳洲公司在长沙最大的投资项目。澳洲购物城集团公司成立至今已有近20年的历史，是澳大利亚当地有名的华人企业。公司在房地产开发、零售业、公司上市、国际融资和房地产基金等领域积累了丰富的经验和经营理念，为公司的发展奠定了基础。目前，澳大利亚macquarie bank，即参与收购长沙大连万达商业广场的投资商，新加坡上市公司ghk和澳大利亚多家投资基金均表达了投资的意向。　　另外，公司聘请国际著名的澳大利亚设计师阿米蒂奇先生对项目进行了概念设计，使得购物城更具现代化和国际化气息。　　4. 业态优势　　公司拟采取“百货＋超市”业态模式：　　百货——主营诸如品牌化妆品和首饰等高档商品的专卖区，可以提升整个购物城的品位，可以在吸引女性消费的同时带动男性的消费。　　超市——主营日常快速消费品的特色超市区首先具有很强的顾客凝聚能力，其次能有力地拉动当地的市场消费，同时也更容易打造零售商自己的品牌。　　百货楼层分布在1、3、4、5层，超市主要集中在负一层和2层，有利于增加消费人群的有效流动，激发潜在购买力。　　5. 产业优势　　该项目已经市**审核立项和商务局组织的商业网点布局专家论证，符合**的产业政策，有利于促进社会消费，属**优先发展的生产**务行业。2007年全市社会商品零售总额计划达到1000亿以上，年平均增幅在16%以上，市场潜力巨大。　　四、合作意向及方式　　澳洲购物城具有较好的地理位置和环境，而周边尚未有大型品牌的综合商业中心，是各界商家和集团经商的理想之地。　　1、购物城作为大型一体式购物中心，诚招具有知名度、拥有畅通的物流渠道、有合理实效的市场布局和拥有知名品牌的商贸集团公司；　　2、购物城采取分散租赁、统一收银的管理模式。囿于我公司拥有整个物业所有权，较之长沙其他大多数同类型商场租用他人场地经营具有得天独厚的竞争优势，对商户的收点比其他商场可下降2-3个百分点。　　3、其他方面的经营意向和条件可进一步面谈。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

长沙岱勒怎么样
- 2024-05-31 23:05:30
- 提问者: 未知
查了一下以强大的科研院校为依托，拥有超强的技术研究开发能力，在自主研发的同时，可协助用户共同开发，研究新型电镀金刚石线，满足不同材料的线切割需求。看着还是比较正规的公司，也有自己的开发能力，所以应该还不错的，但是如果你说待遇的话就说不好了的，哪个公司都有高薪的人，也有刚够糊口的...
通联金融长沙分公司怎么样？
- 2024-05-31 00:10:44
- 提问者: 未知
通联金融长沙分公司怎么样？关注问题写回答银行长沙湖南金融金融业通联金融长沙分公司怎么样？关注者 2 被浏览 189 关注问题写回答邀请回答好问题 ...
长沙**长沙炒股开户怎样办理？长沙怎样炒股开户？长沙如何办理**？长沙**怎么弄？
- 2024-05-31 11:43:54
- 提问者: 未知
您好，针对您的问题，国泰君安上海分公司给予如下解答证券公司有很多，风格各异，品质也参差不齐，对我们中小投资者来说，究竟该如何选择一家性价比比较高的证券公司做**呢，个人建议可以从以下的几个角度来考量：第一、证券公司的口碑，也就是在广大投资者心中的品牌形象和信用度问题，俗话说...
长沙商业贷款怎样转成公积金贷款
- 2024-05-31 16:45:58
- 提问者: 未知
长沙商转公须知一、对象符合公积金贷款规定。二、条件 1、转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限；2、在商业银行有个人住房贷款，且...
依文长安商场店怎么样
- 2024-05-31 03:45:32
- 提问者: 未知
前几天刚在名人堂里看到依文董事长的创业史，真是很令人鼓舞。喜欢依文的这个品牌，很高端，订制服，显档次。而且服装秀里的彩色西装很漂亮。
长沙共享雨伞怎么收费
- 2024-05-31 20:22:16
- 提问者: 未知
e伞押金19元，最少充值9元便可以自由借伞，价格为0.5元/半小时。“有把伞”在绑定手机、缴纳39元押金后，即可成功取伞。“有把伞”将覆盖长沙地铁所有出入口，并重点投放各大写字楼以及大型商场。价格方面，4小时内借还免费，超过4小时每小时收取0.3元伞具占用费，每天1.8元封顶。
请问长沙华创国际广场的开发商是谁？
- 2024-05-31 20:08:21
- 提问者: 未知
湖南盛世金融城置业有限公司
长沙华创国际广场的写字楼怎么样？
- 2024-05-31 20:48:24
- 提问者: 未知
地理位置很不错呀，位于芙蓉路上，上下班的话可能会有点小堵哦~不过1号线开通了就方便了
长沙海洋半岛周围有哪些商场？
- 2024-05-31 23:56:56
- 提问者: 未知
去现场看看商场：麦德龙超市，规划中的沃尔玛我是这里置业顾问(王怿诚),有什么问题或者看房可以随便联系:13548536545 公园：烈士公园，月湖公园，世界之窗，新河三角洲，浏阳河风光带，规划...
高档家具市场不乐观 20万元韩式沙发无人问津
- 2024-05-31 02:44:52
- 提问者: 未知
对于很多企业来说，刚刚过去的2016年，较往年的日子过得更为艰难。受房地产市场影响，高档家具的销售也受到波及，笔者走访了几家高档家具品牌专卖店，相关销售人员对于目前的市场销量都感觉不是...

长沙高档商场是怎么样收租金的

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461