该不该在三四线小城市买房投资?

麻城第一自媒体 2024-05-17 20:40:39
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这个问题比较难回投资目的是为报,投资房产不同于投资商品,房产投资有短期的3至5年,或者5至10年的,有的更长期的。能不能投资,要具体分析,相对来说,三四线城市风险较大。要不要投主要参考这几个方面:1,这个城市的定位和发展趋势。如果短投资,一定要参考当地的人口流入,城市发展空间,消费支出收入和房价。如果城市前景好,人口流入比较大,又容易出手可以考虑。2,这个城市的地理位置得天独厚,比如在人口稠密地段,或者优质学校地段,再就是在大型商业中心或者城市活力中心。3,低于当地市场价或者现阶段被低估的消费地区。如果这个地区的消费市场被低估了,如前一段时间的长沙市或者被控制严格的重庆地区,这样的地区一旦放开,价格会快速上升。4,长期投资的话,如果出租回报率可观的话也可以投资。比如在一个大的厂区附近出租给高层白领,或者在风景秀丽的地区出租给游客之类。5,**首富的一句话,如果作为投资,只要有足够的回报和一定的资金,三四线城市也是可以考虑的,相比一二线城市,它投入少,回报不一定少。这个要看你投资的地方。总之,房产投资一定要地段作为首选,而不是几线城市。 20210311
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