房地产 开发资质:** 是什么意思

JJJerry 2024-05-24 17:52:21
最佳回答
开发商的开发资质分这么几种:一级、二级、**级、暂定。开发商的资质往往与开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系,根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》来执行。 各资质等级企业的条件如下: (一)一级资质: 1.注册资本不低于5000万元; 2.从事房地产开发经营5年以上; 3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续5年建筑工程质量合格率达100%; 5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人; 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故 (二)二级资质: 1.注册资本不低于2000万元; 2.从事房地产开发经营3年以上; 3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续3年建筑工程质量合格率达100%; 5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人; 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故。 (三)**资质: 1.注册资本不低于800万元; 2.从事房地产开发经营2年以上; 3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续2年建筑工程质量合格率达100%; 5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称; 7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 8.未发生过重大工程质量事故。 (四)四级资质: 1.注册资本不低于100万元; 2.从事房地产开发经营1年以上; 3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%; 4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员; 6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 7.未发生过重大工程质量事故。一般新设立的房地产开发企业,首先定暂定资质,一年后,根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年,可以延长两次,每次一年。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 质地是什么意思?
    • 2024-05-24 06:54:35
    • 提问者: 未知
    意思是:某种材料结构的性质;e69da5e6ba90e799bee5baa6e997aee7ad9431333431353862亦指人的品质或资质。一、拼音 质地[zhì dì] 二、书证 明·唐顺之《与张本静书》之一:“令兄质地近朴,愧不能有以开发之。释义: 你的兄弟品性质朴,很惭愧不能启发他。三、引证解释 1、当代·叶圣陶《倪...
  • 投资性房地产是什么意思呢?
    • 2024-05-24 04:46:33
    • 提问者: 未知
    同学你好,很高兴为您解答!指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。希望高顿网校的回答能帮助您解决问题,更多的uscpa相关问题欢迎提交给高顿企业...
  • 房地产开发企业二级和**资质分别可开发最大面积是多少
    • 2024-05-24 07:46:48
    • 提问者: 未知
    3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,...
  • 投资性房地产是什么意思呢?
    • 2024-05-24 23:48:17
    • 提问者: 未知
    您好,会计学堂**为您解答投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的...
  • 房地产开发贷款是什么意思
    • 2024-05-24 17:15:06
    • 提问者: 未知
    房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和...
  • 质地是什么意思?
    • 2024-05-24 07:25:21
    • 提问者: 未知
    1、股票质地是指股票的性质是否良好,一般有质优股和垃圾股之分。2、质优股也称“绩优股”,绩优股就是业绩优良公司的股票。但对于绩优股的定义国内外却有所不同。在我国,投资者衡量绩优股的...
  • 资产同质是什么意思?
    • 2024-05-24 21:01:47
    • 提问者: 未知
    资产同质。相对于资产专用性(williamson,1985)而言,金融企业资产存在弱专用性,或者称之为资产同质化。这些要求是证券化的基本前提。对于应收款的证券化,其质量要求又有其特异性。第一、合格应收款不应包括呆帐和违约帐户。由于这些帐户本身已是质量差的资产,理应排除在合格应收款之外。第二、避免债务过度集中,以达到分散风险的目的。主要应考虑三个方面。(1)资产组合中的抵押物种类应分散,如一家汽车租...
  • 请问什么是一级土地开发,二级、**呢?
    • 2024-05-24 06:59:04
    • 提问者: 未知
    土地一级开发: 是由2113**或其授权委5261托的企业,对一定区域范围内的4102城市国有土地、乡村1653集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件,再对熟地进行有偿出让或转让的...
  • 一级、二级、**批发商是什么意思??
    • 2024-05-24 23:23:57
    • 提问者: 未知
    一级2113批发商:是全国或某地区的总代理,直接从厂5261家进货,享受最低的4102折扣,进货量最大,但1653通常有一定的任务指标。二级批发商:相对一级是小区域的代理,从一级批发那里进货分销,进货价格会略高一些,因为一级要有利润。**批发商:最小的批发商,从二级批发进货,直接向零售...
  • 房地产居间是什么意思?
    • 2024-05-24 19:18:17
    • 提问者: 未知
    房地产居间是房地产经纪人员或房地产经纪机构的一种房地产经纪行为。具体是指经纪人员或房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。