动产和不动产分别是什么?

Esiam- 2024-05-17 15:29:15
最佳回答
与不动产的区别:1、定义动产是指能脱有位存在的资产,如各动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地,房屋、探矿权、采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。2、权力设定:动产的转让和其他权利的设定不需要书面的形式,而不动产无权的转让和其他权利的设定必须采用书面的形式。3、公示:动产的转让以交付为公示方式而不动产和其他权利的设定则以登记为公示方式。扩展资料:不动产社会经济特性:体现人们之间的社会关系和经济关系的特性。1、价值量大:与一般物品相比,不动产不仅单价高,而且总价大。2、用途多样性:也称用途的竞争、转化及并存的可能性,主要指空地所具有的特性。从经济角度土地利用的优先顺序:商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。3、涉及广泛性:又称相互影响,不动产涉及社会多方面,容易对外界产生影响。在经济学中称为外部性,分为正的外部性、负的外部性。4、权益受限性:由涉及广泛性引起。**主要通过设置管制权、征收权、征税权和充公权四种特权进行管理。5、难以变现性:也称为变现力弱、流动性差,主要由价值高、不可移动、易受限制性等造成。影响变现的因素主要有不动产的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度、区位市场状况等。6、保值增值性:增值指不动产由于面积不能增加、交通等基础设施不断完善、人口增加等,其价值随着时间推移而增加。保值是指不动产能抵御通货膨胀。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 什么是不动产的投资
    • 2024-05-17 04:58:20
    • 提问者: 未知
    比如房子,车子
  • 福美来不动产和21世纪不动产是不是一个董事长???
    • 2024-05-17 04:47:38
    • 提问者: 未知
    不是,不过福美来的董事长也是从21世纪分离出来的,胡正华博士原来应该是21世纪**区的副总裁。
  • 流动资产和速动资产有什么区别?
    • 2024-05-17 00:54:28
    • 提问者: 未知
    1、性质 流动资产:是2113企业可以在5261一年或者超过一年的一个营业周期内变4102现或者运用的资产,是企业资1653产中必不可少的组成部分。速动资产:是企业可以迅速转换成为现金或已属于现金形式的资产。2、内容 流动资产:包括货币资金、短期投资、应收**、应收账款和存货等。由于各项目...
  • 什么是住商不动产
    • 2024-05-17 21:23:33
    • 提问者: 未知
    住商不动产一般不讲究手续的,跟商业挂钩,就是充当*房子中的桥梁,收取一点点中介费而已,给你详细说说吧,希望对你有帮助。第一,说到资金的问题,还是要自己亲力亲为...
  • 汽车是动产还是不动产
    • 2024-05-17 12:04:38
    • 提问者: 未知
    汽车是属于动产的,虽然很多人都会有疑惑,现在房屋什么的都需要进行不动产登记啦,那么,我们之前一直买了的汽车都已经进行登记了,这个算不算不动产嗯?其实,要判断...
  • 动产与不动产的区别
    • 2024-05-17 23:08:45
    • 提问者: 未知
    动产与不动产的区别: 1、定2113义 动产是指能脱离原有5261位置而存在的资产,如各4102种流动资产、各项长期投资1653和除不动产以外的各项固定资产。不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地,房屋、探矿权、采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添...
  • 什么是不动产,不动产的特征有哪些
    • 2024-05-17 19:57:46
    • 提问者: 未知
    1、价值量大:与一般物品相比,不动产不仅单价高,而且总价大。2、用途多样性:也称用途的竞争...3、涉及广泛性:又称相互影响,不动产涉及社会多方面,容易对外界产生影响。...
  • 不动产证和土地使用证的区别什么
    • 2024-05-17 21:43:33
    • 提问者: 未知
    不动产一般就是指房屋建筑物等,不动产通常就是需要建设在土地上的,那是不是在申请不动产证之前一定要有土地使用证呢,不动产证 和土地使用证的区别什么,华律网 小编整理...
  • 海洋不动产是什么?
    • 2024-05-17 23:23:55
    • 提问者: 未知
    海洋不动产有两种:第一是指:海洋及物产。所有权都属于**及集体。(可参见中华人民共和国物权法)第二是:海洋不动产房地产公司,总部在郑州。概念定义:不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。 如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添...
  • 郑州不动产证和房产证什么区别?哪个证比较好点
    • 2024-05-17 00:06:31
    • 提问者: 未知
    不动产证为新版,房地产权证为旧版本质上是一样的。就像新旧版人民币,以后全部是新版。旧版的逐渐会收回
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。