出租人对融资租赁的账务处理是指什么?

?Milk & Honey ? 2024-05-14 16:20:20
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《企业会计准则第21号——租赁》规定,在一项租赁中,如果实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁,则可称为融资租赁。出租人对融资租赁的账务处理为:1、在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日较低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值,同时记录未担保余值;2、将较低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。融资租赁业务的税务处理方面,****《关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》(国税函〔2000〕第514号)规定,对经**人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务,无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方,均按《营业税暂行条例》的有关规定征收营业税,不征收**。其它单位从事的融资租赁业务,租赁的货物的所有权转让给承租方,征收**,不征收营业税;租赁的货物的所有权未转让给承租方,征收营业税,不征收**。广东华侨金融资产交易中心股份有限公司(“侨金所”)是经广东省**批准,由大型央企**青旅实业发展有限责任公司、汕头华侨经济文化合作试验区(“华侨试验区”)国有独资公司汕头市东海岸投资建设有限公司,并联合海丝(深圳)金融控股有限公司、深圳前海新资本金融控股有限公司共同发起,于2016年9月13日在华侨试验区设立的金融资产交易。 20210311
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