深圳周边的房产比如东莞,惠州的商品房买了之后好出手么?现在还有投资价值么?

妹仔 2024-05-30 01:14:00
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其实是否好出手,有没有投资价值都是见仁见智的,都是毗邻深圳,都处于粤港澳大湾区,都在规划发展内,说没有价值其实是片面的,当然是有一定的投资价值,那么是不是有价值就能随便买呢? 当然不是,就像你买榴莲一样,它确实是有一定营养价值,但也是较高价格的商品,但是你买下来你不能确保每一个都是甜的好的,因为内在的东西你也无法辨别。当然这也只是一个小小的比喻,楼市要比想象中复杂得多。 其实道理一样,东莞,惠州在地理位置上有绝佳的优势,他们对于区域的发展来说,是具有很大潜能的。东莞面积相对较小,但是已经是寸土寸金,其发达的制造业也带动了区域的发展,地方发展起来了,房价自然也会有所增长,房价两三万也是正常。但是东莞的投资要注意的是不要轻易买小产权房,最近的违建拆除比比皆是,一不小心投资的钱就化成水了。 来说说惠州,惠州的面积比东莞大很多,同样是因为比邻深圳而被关注。很多人都觉得惠州市是个空城,很多房子都是被人买来投资的,没人住没有人气。以前确实是存在这样的状况,但是现在来惠居住的人也不断增加。但是有些偏远或是地理位置不够好的区域当然投资也是有局限性的,没有永远赚的生意,卖不出去当然也是有原因的。之前有分析过惠州一些片区的投资情况,个人还是比较倾向于城区,北站新城的,大亚湾里深圳近当然有一定投资价值,但是居住人口现在可能还不饱满。 所以综上情况来说,东莞,惠州都有一定的投资价值,但是要有一双慧眼,多看,多了解,哪些片区的发展性比较好,投资居住价值比较高,而不是随意跟风,被追捧的事物不一定都是好的,但是好的事物人们也都会向往。 20210311
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