邱林：**富豪海外投资为何遭遇仇富

小坏蛋_187709549 2024-05-27 06:49:56

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**房地产投资者黄怒波拟在冰岛东北部买下300平方公里的未开发土地，用于开发一个1亿美元的旅游项目建造生态旅游度假酒店和高尔夫球场。不过，由于这宗土地交易涉及外国人买地行为和一小部分土地的**所有权，所以按照该国法律，还需要冰岛**的批准。英国《金融时报》甚至把这宗土地交易提到了**与欧洲的**高度来研判。该报认为，人口仅32万的冰岛，占据着欧洲与北美之间一个具有战略重要性的位置，这笔交易可能会让**在冰岛获得战略立足点，便于让**进入当地深水港。因此，隐隐透露着**对大西洋岛国和北约成员国的地缘**考虑。本来是一宗土地交易，由于媒体的介入，冰岛**是否同意成交，现在还很难下结论。但英国媒体把**富人购**岛土地，与**要在该国建立一个桥头堡的地缘**相联系似乎有些牵强。而事实是，随着国内土地价格逐渐飙升，限制房地产发展的政策层出不穷，导致房地产商或富豪，纷纷把目光投向海外。因此，欧美、东亚或澳洲的房地产市场逐渐成为**富豪的新投资地，黄怒波只不过是其中之一。当然，一个重要的前提是，由于海外的大部分房地产市场，相关权利受到较为完善的法律保护，以及长期投资价值的存在，因而受到**富豪的投资青睐。此外，由于欧洲部分**经济仍没有摆脱金融危机的困扰，房地产不景气，在全球投资者都缺钱的情况下，**富豪介入欧洲**的房地产也是一种必然趋势。人们注意到，**富豪近年来在海外买地买房常被外国媒体形容为如狼似虎，从以下报道可见一斑。美国《**》今年早些时候刊载过一位**富人在美国扫房的新闻，该报道称：**买家花4.8亿美元在美国买了约8000套公寓。据了解，一位姓刘的先生用4.8亿美元左右在美国买了约8000套公寓，从一个无名之辈一举成为美国租住公寓楼的最大买家之一。这些描写并没有虚构。这让我们想起当年的日本人在美国消费的情形。上个世纪80年代，日本富豪有钱后，自以为世界第一，跑到美国去大买房地产、大买奢侈品，出手阔绰，来势凶猛。美国人惊呼：日本要买下美国。结果呢，历史又颠倒过来了。美国人凭借经济实力的增长，让不少日本人把买下的房子乖乖吐出来了。30年过去了，现在几乎听不见日本人吵吵着上美国买房子。也许**人今天替代了日本人昨天的角色，不过，给人感觉口气比日本人更大。像黄怒波这样一掷千金，要买占冰岛国土0.3%的土地，也许还会不断涌现。任何崛起的经济大国最终都要试图塑造其所处的时代。英国《经济学家》杂志一位副主编在其博客中写道，**富人似乎没想扮演别人给他们规划的时代角色。但是，**富豪并没有想得这么多，当他们手头有了几个钱后，似乎什么都想得到。前两年甚至出现了一个笑话，有的**人花大笔钱，去买美国人出售的月亮土地，但最后才发现是一个骗局。不可否定，随着**经济的发展，**富豪这个群体正在改变全球财富的分布格局。这当中，既有国外艳羡的目光，但也会有仇富的心态。由于部分**富豪的财富来得太快也太集中，加之部分人的致富方式又很神秘，国外对**富豪的仇富将会愈来愈激烈。 20210311

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