为什么有人觉得投资学区房,比理财风险还小?

菲娜老师? 2024-06-06 02:02:02
最佳回答
很高兴回答您的问题。十年树木,百年树人…少年强,则**强!可见教育的重要性!这里我从读书的每个阶段来讲学区房的优点和价值,您自然会明白其中的道理。一、小学初中阶段的学区房。孩子要上学这个阶段多半是以划片为主,一所好的学校周围的学区房自然会吸引这座城市很多家长的注意,读好学校有好老师这个时候可以培养孩子良好的学习习惯,为将来的学习打下扎实的基础。尤其每年开学前期,这种房子是紧俏货,有的人不愿意卖,孩子升学了更多是租,就算卖也是高价出手!二、高中阶段的学区房。好的高中大多数都是考进去的,还有一部分是花钱进去的。高中的下一站是大学,高中阶段是孩子整个教育过程中最关键的阶段,也是最容易分心的阶段,也是大多数孩子拉开人生差距的起点。所以父母对孩子的管理监督尤为重要。在这个阶段也是孩子生长发育的阶段,更是孩子最艰苦的阶段,所以,在高中旁有房子可以起到更好的监督管理照顾的作用,而且高中附近住了很多老师,因为高中太忙了,这些老师邻居就是资源,请他们补课也方便!最后,好高中在一座城市具有唯一性,也就是这个地区通常只有一所最好的高中,所以有钱的家庭对孩子的关心会体现在选择购置房产和租房子这种方式。还是教育的客观条件决定了学区房的刚性需求以及稀缺性,好卖好租,长得快抗跌能力超强!三、大学阶段的学区房。大学的学区房价值由大学的质量决定,比如清华、北大、北航、复旦、交大、同济周围的房子那是天价!为什么,首先,大学的共同点就是人多,没有哪个大学不是几万人的,所以不愁租不出去。其次好的学校周围做生意也容易些,想想几万人整天在这里进进出出,吃喝玩乐出行是刚需,所以在这里买房子生意也好做。最后,好的大学周围一般住着老师,甚至有国内外某些学科顶尖的教授,与他们为邻居好处多多,最直接的提现就是孩子受大环境的影响会更加有志气更加勤奋!一样好卖好租,而且是最好出手,绝对的抢手货!资源决定房价!房价的高低由周边资源的稀缺性做决定!房价高自然租金也非常丰厚!所以比理财风险小很多!感谢! 20210311
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