股东以房产 使用权 出资 如何办理手续

@没有人 2024-05-26 14:46:07
最佳回答
根据你的描述,你确实存在出资不实的情形,但是如果要我出具方案,需要看公司的工商内档,出资的《验资报告》等。如果仅仅是简单的说,我的意见是,你未办理过户手续,那么资产的所有权仍然是你自己,确实是出资不实,但公司已经实际使用15年,那么你的分红也是有效的。如果你有钱的话,可以根据工商登记上的出资方式补足出资。《公司法司法解释三》第十条 明确规定了你的这种情形。你可以看看,具体如下:《公司法司法解释三》第十条  出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资,已经交付公司使用但未办理权属变更手续,公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的,人民**应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续;在前述期间内办理了权属变更手续的,人民**应当认定其已经履行了出资义务;出资人主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东权利的,人民**应予支持。出资人以前款规定的财产出资,已经办理权属变更手续但未交付给公司使用,公司或者其他股东主张其向公司交付、并在实际交付之前不享有相应股东权利的,人民**应予支持。 20210311
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