公司拥有一块土地,有两个股东,现在股东分割,由原来的公司分出,土地能不能按持有股份分割?

雯小哥 2024-05-26 18:25:47
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土地的使用权虽然也可以作价为固定资产,但在我国,是地随房走的。土地的登记发证,是以地上房屋附着物为准的。另外,土地使用证是可以分割的。但是土地使用权如果存在抵押等现象,那土地使用证是处在冻结状态,在我们这里,如果土地抵押贷款,土地证一般都是存放在我们局里的,这个时候是不可以做任何变更登记的,也就是说,没还完贷款是不能分割土地的。 20210311
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