投资性房地产公允价值 
2024-06-04 03:20:20
提问者: 未知
楼主可能理解有误，投资性房地产持有期间公允价值上升时：借：投资性房地产—公允价值变动贷：公允价值变动损益外置时：借：银行存款贷：其他业务收入结转成本时借：其他业务成本贷：投资性房地产—成本 投资性房地产—公允价值变动结转投资性房地产累计公允价值变动借：公允价值变动损益货：其他业务成本从以上分录可以看出，公允价值上升在处置时最终是要冲减其他业务成本的。什么是投资性房地产，投资性房地产分哪些种类
2024-06-04 16:20:55
提问者: 未知
简单的说，分二类。一就是购入后，等待增值后出售，赚取差价的房地产。二是购入后，对外出租，赚出租金的，也算投资性房地产。自用的房地产，或者房地产企业为销售而购入的土地和房屋，都不属于投资性房地产。投资性房地产属于流动资产吗？
2024-06-04 00:42:56
提问者: 未知
你说的情况都存在1、如果是开发商，开发建设房屋用于出售的，那么账目在存货科目中反应，这种情况算是流动资产。存货科目在流动性资产中体现。2、如果你不是开发商，无论是自建房屋用于经营还是投资用，都计入类似固定资产的科目里（土地使用权价值可以计入无形资产），这种情况就是非流动性资产啦。这种新的会计准则里面有体现。因此，只有开发商建房屋，才能计入存货科目，才能叫流动资产。无论开发商建成后是否卖掉，都在存货...投资性房地产如何折旧?
2024-06-04 16:47:34
提问者: 未知
投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧，当月减少当月计提折旧 投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算。这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。企业按公允价值模式计量的投资性房地产（已出租的土地使用权、持有...cpa投资性房地产的问题
2024-06-04 19:01:11
提问者: 未知
估计你没仔细看审题。第一题：上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额 这题目是让你计算20×7年（20×7年，20×7年，20×7年，重要的事说三遍）度损益的影响金额，意思说20×7年发生的损益全部都要计算，自然包含了20×7年的租金收入。第二题：甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额 ...投资性房地产怎么核算
2024-06-04 15:35:45
提问者: 未知
你这个问题很大呀。不好回答。投资性房地产初始计量按照取得时成本，后续计量有两种模式，成本模式和公允价值，如果采用成本模式计量，则和固定资产类似，设置投资性房地产-成本，累计折旧，累计折旧对应科目一般是其他业务成本，因为投资性房地产的收入一般是其他业务收入，还有投资性房地产减值准备...投资性房地产属于什么资产
2024-06-04 13:43:50
提问者: 未知
投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。也就是说投资性房地产包括实物形态和非实物形态。既不能说是无形资产也不...投资性房地产亲不懂
2024-06-04 22:53:14
提问者: 未知
自行建造，达到预定可使用状态同时开始出租才算投资性房地产借：投资性房地产贷：在建工程或开发成本投资性房地产需要缴纳房产税吗
2024-06-04 15:08:55
提问者: 未知
作为企业管理阶层以及会计部门，不仅要对应该缴纳的税种了解清楚，还应该市场关注**关系税收的新规定，以便于更好的交税，营业税金及附加税也是如此，**试行营业税改证**，对于营业税金...关于投资性房地产的问题
2024-06-04 22:37:33
提问者: 未知
我觉得要是难理解的话，可以把第二步和第三步合并起来。借：其他业务成本 120 000 000 公允价值变动损益 10 000 000 贷：投资性房地产-成本 120 000 000 -公允价值变动 10 000 000公允价值变动总是要结转的，而且是一对一。（二）采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置处置采用公允价值模式计...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。