现在外围疫情加剧,金融危机一触即发,qe扩大,各国都在印钱,现在买房还是现金好?

湘潭胡桃里音乐酒馆 2024-05-16 08:25:17
最佳回答
可以将以上问题做一个拆解,拆解为三个问题:第一、各国的宽松政策是否会引发通货膨胀?第二、国内的房子是否还具备增值空间?第三、除了买房,还有什么保值增值的理财方式?首先看第一个问题:自从疫情爆发以来,我国**了多项措施促增长、稳就业,其中包括36万亿的新基建计划,美国也**了无限量qe的措施。大家可能从直观上看待这件事,就是钱更多了,要通货膨胀啦。但实际上,从2008年的次贷危机来看,各国**推出的量化宽松政策,并没有引起剧烈的通货膨胀,而且一旦cpi等指标超出预期后,宽松政策都会马上结束。从经济发展的角度看,温和的通货膨胀时有利于经济发展的。因此可以预计,本次的量化宽松与之前一样,不会引起剧烈的通货膨胀。换句话说,当前持有现金不必过分担忧。其次看第二个问题:我国的城镇化率总体指标再60%左右,对比发达**80%以上的城镇化率,还是有比较大的发展空间;因此投资房产,仍然是有利可图的。但是,投资房地产,还需要关注几个数据指标:1、当地的人口规模是逐年增长还是逐年下降,以及增幅是上升还是降低;2、当地的土地供应吉存量住房是越来越多还是越来越少;3、当地的民众收入是持续增长还是停滞或是降低;4、当地的政策(购房条件、贷款政策等)是鼓励买房还是限制买房。一般人口规模持续扩大,**土地供应降低、存量待售房源减少、民众收入持续增长,政策限制相对严格的地区,房子具有升值空间,但很多时候不可能所有指标全是利好或者全是利空,这时候就需要更仔细分析和对比啦。最后看第三个问题:当前处于经济下行与通胀下行(当前通胀仍然是上涨的,统计局回应主要是翘尾因素所致,预期全年通胀将呈现前高后低走势)的双下行通道当中,首选的理财产品建议是投资债券型基金,债券基金投资,可以关注我的头条文章《经济下行、股市下跌,聪明投资者都选择这个避风港…》https://www.toutiao.com/i6809243491168682507/;其次可以持币观察股市中基本面好,有增长潜力的上市公司,当前很多公司股价下跌很多,但难言见底,可以持续关注并少量多次逐步进入。长期而言,不建议一直持有现金,一定是贬值的。 20210311
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