房价如果不涨不降会造成什么后果?

慧元. 2024-05-21 15:42:50
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房价,不可能一直不涨不跌,不涨不跌是违背市场化规律的。当然,要说不涨不跌会造成什么后果,就要看经济背景与情况了。就拿韩国首尔来说,近四年间房价上涨近6成。可,为什么房产价格上涨呢?这就关乎韩国货币的沉淀方向,当人工、物力、商品、股市都无法满足货币沉淀的时候,人民又偏爱炒房,自然房价就会一涨再涨。当然,这几种也可能都上涨。可能,大多数读者对这样“云里雾里”的言语,不太懂。这么讲吧,当代我们所处的世界,不是黄金白银直接作为货币进行物物交换的世界,中间有一个纸币作为媒介。而纸币与各类商品的关系,十分微妙。美国,今年年初的货币总量为15万亿美元,而现在呢?约有18.5万亿美元。短短的几个月时间增长了3.5万亿美元。市场的货币多了,而同期的商品、房产、黄金等等资产资源有没有增加呢?是没有的。如果一些商品、资产、资源出现供需关系的失衡,需求大于供给的时候,价格就会呈现上涨。这是由金融体系、货币体系、商贸体系所决定的。我们再来看问题“房价如果不涨不降会造成什么后果?”从货币与商品之间的关系来讲,这是不可能发生的。就算是货币恒定,但资源、资产的数量也不会恒定,价格波动势必存在。当前,世界货币的情况,基本是一年高过一年。在这种情况下,可能阶段房价不涨,甚至还有着下跌,但时间放长远一些,在经济稳定的基础上,未来房价都会有所表现的。如果房价不涨也不跌,在货币体系的背景下,其他方向的价格,势必也会上升,人力、物力、商品、资产、资源、股票等等渠道。为什么?因为,既然房产不能作为货币沉淀的渠道,而市场的货币越来越多,也注定多出来的货币会流去其他方向,造成价格上涨,达到沉淀货币的作用。 20210311
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