朋友让去合肥投资做住宅产业靠谱吗

人类实验室 2024-05-14 08:14:36
最佳回答
呵呵,你朋友让你来合肥投资做房产?合肥就这点地,僧多粥少。我朋友就是做开发商的,自从上个楼盘结束以来,已经七八年没拿到地了。手上虽然有几个亿,钱没少花,香没少烧,没用。根本抢不过绿地,华地,恒大,恒泰,保利万达之类大公司。现在就是吃老本。合肥现在好的地段拿地都得几十亿上下,中等的十几个亿。虽说这些钱都可以运作,通过银行贷款什么的,但你至少得有点本钱吧?地下来了要不要盖房?你先问问自己手上有多少钱?如果你说的做住宅产业不是自己去盖,而是租赁销售,买卖一手或二手房,那成本就小的多了,当然,竞争力就大的多了。我估计合肥得有几百上千家这样的公司。同样道理,规模越大的公司,越占便宜。如果是几个人合伙,开个小公司那种,很难撑个三五年。经过几轮市场洗牌,被挤出局是迟早的事情。另外,如果你朋友是让你来做办公楼写字楼商铺之类的,千万不要碰,这样的单子最好接,但你接下来会发现,压根卖不掉,最后很可能赚不到钱,还得背上合同违约。真正相对好卖的,只有住宅商品房。 20210311
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