投资性房产中，房地产企业如何区别什么是投资性房地产？ 
2024-05-22 04:01:41
提问者: 未知
5、2012-12-12房地产开发公司的存货是否属于投资性房地产5 6、2013-11-21请问旅馆的房子是固定资产？还是投资性房地产？为什么？4 7、2015-09-17投资性房地产累积折旧和...计算投资性房地产公允价值变动损益是不需要考虑折旧么？
2024-05-22 15:28:29
提问者: 未知
以公允价值模式计量是不考虑折旧的。以成本模式计量才考虑。在计算前，一定要分清是以哪种模式计量。投资性房地产应记在资产负债表哪个科目里
2024-05-22 13:21:03
提问者: 未知
资产负债表中有投资性房地产项目，它反映了为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产出售投资性房地产收入计入什么科目？
2024-05-22 01:27:24
提问者: 未知
因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务（房地产企业房地产是存货），因此处置时按照其他业务收入和成本记分录。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或...投资性房地产如何折旧?
2024-05-22 15:57:19
提问者: 未知
分析如下 1、投资性房地产5261-建筑物类也是当月4102增加次月计提1653折旧，当月减少当月计提折旧。2、投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算。这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。3、企业按公允价值模式计量的投资性...投资性房地产折旧是怎么样？
2024-05-22 00:53:27
提问者: 未知
展开全部《企业会计准则第3号投资性房地产》第十一条规定：“采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当前损益。采用成本模式对投资性房地产计提折旧与固定资产计提折旧方法...投资性房地产折旧
2024-05-22 18:21:42
提问者: 未知
一、采用成本进行后量的投资性房地产 在成本模式下，应当按照固定或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。 对投资性房地产计提折旧或进行摊销时，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目。 二、采用公允价值模行后续计量的投资性房地产 （一）采用公允价值模式的前提条件 企业只有存在确凿证据表...已提折旧的固定资产转入投资性房地产分录怎么写
2024-05-22 06:01:32
提问者: 未知
投资性房地产的后续计量由成本模式变更为公允价值模式的，变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益（包括盈余公积和未分配利润）。将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目。...以公允价值计量的投资性房地产不能计提折旧吗？
2024-05-22 03:34:25
提问者: 未知
某上市公司有以公允价值模式计量的投资性房地产，按照《企业会计准则》的要求没有计提折旧，但在2011年度汇算清缴时按照20年的折旧年限调减折旧5121万元。该企业认为，投资...累计折旧和资产减值损失有什么区别？
2024-05-22 15:40:23
提问者: 未知
而《企业所得税税前扣除办法》则明确规定:“在计算企业应纳税所得额时,存货跌价准备、短期投资跌价准备、长期投资减值准备、风险准备基金(包括投资风险准备基金)以及**...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。