首套房商贷没还完，买第二套用公积金贷款,贷款额度是多少？ 
2024-05-27 11:18:44
提问者: 未知
住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值： (一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。 计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 (二)贷款最高限额。 一人申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。 (三)按照房屋价格计算的贷款额度。 计算公式为：房屋价格×贷款比例（...我在北京已有一套住房，商业贷款，还没还完。我现在想再买一套，能不能用公积金贷款？利率多少？
2024-05-27 15:44:30
提问者: 未知
因为您名下已经有房产了，所以贷款公积金的套数是按找第二套来算。而贷第二套公积金的要求是，您家庭的人均...京十五条要求，公积金二套利率上浮10%，只能贷款评估价的四成。首套房公积金贷款未还清，可以商贷买二套房吗
2024-05-27 17:42:54
提问者: 未知
可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。 2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调... 可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情...第一套房商业贷款未还清，再买二套房可以用公积金贷款吗
2024-05-27 06:34:37
提问者: 未知
可以使用的，是50%。住房公积金具体流程如下：借款人提出书款申请并提交资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行...在北京，目有一套商住房（未贷款），想用公积金贷款买住房，贷款算首套房吗？
2024-05-27 12:26:45
提问者: 未知
名下有房，再买当然不可能当首套啦。第几套是认房又认贷的。商住房，一般算是住宅性质（你看一下你的房产证，上边有性质注明的。通常说的商住楼，是一栋楼里有商业，也有住宅，而往往底层和裙楼部分是商业，塔楼是住宅）。除非你的首套是商业性质的，那么再买时，其实就是第一套住宅，那就是首套。因为...厦门户口，买首套商品房采用商业贷款，用公积金追加了首付款，买第二套商品房还能采用公积金贷款吗？
2024-05-27 06:56:46
提问者: 未知
只要你首使用纯商业贷款贷款，那么2套可以使用公积金贷款，可贷款5成；如果你首套使用组合贷款，那么2套公积金只能贷款4成，首付6成加上税费，利率上浮根据银行而定，我名下，已经有一套房，在外地买的现在想在南昌又买一套，是按首套房算吗，外地那套是公积金贷款，现在买用商业贷款
2024-05-27 22:42:26
提问者: 未知
找我买可以算首套！2016-09-28 17:51 你好，是按二套房算的，无论贷款形式是哪种，只要手上还有贷款，在买房，都属于二套房源，首付30%.基准利率上调10%.大概在5.39%左右，...首套房商贷未还完二套房可用公积金贷款吗
2024-05-27 14:40:36
提问者: 未知
不可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据...首套房是商业贷款，还未还清，现在想买二套房，准备用公积金贷款，现在首付是多少？利率可上浮？契税呢？
2024-05-27 08:30:20
提问者: 未知
首次用公基金贷款买房算首套房，首付是三成，贷款的利率不上浮，契税是按照二套房来缴纳的，4%！我们已经贷款买了一套房，现在再买第二套房，需要首付多少钱。
2024-05-27 07:17:00
提问者: 未知
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