商品房有预售证就可以办贷款了吗?

謎璐?✨ 2024-05-13 00:42:54
最佳回答
有了预售可以办理按揭贷款购房的。1,《商预售许可证》是市、县人民**产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心的购买了! 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 预售商品房
    • 2024-05-13 13:47:49
    • 提问者: 未知
    预售商品房贷款条件 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
  • 商品房可以贷款吗?商品房贷款能贷多少?
    • 2024-05-13 06:56:26
    • 提问者: 未知
    文章即是有关于商品房可以贷款吗以及商品房贷款能贷多少的相关介绍了,希望能够帮到有需要的朋友们。商品房贷款首先需要满足银行的贷款申请条件,其次才可以办理贷款。商品...
  • 商品房预售许可证取得条件
    • 2024-05-13 15:41:51
    • 提问者: 未知
    一、什么是预售许可证?商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房...
  • 商品房预售款如何使用,如何取得预售款
    • 2024-05-13 17:59:18
    • 提问者: 未知
    商品房预售款如何使用,如何取得预售款商品房预收款将入监管账户,而开发商将按工程进度分四个节点支取预售款。...如果选择贷款买房,购房者需要将首付存入商品房预售款专用账户,发放贷款的银行应...
  • 有预售证的房子就代表五证全吗 预售证规定
    • 2024-05-13 04:57:18
    • 提问者: 未知
    如果没有的话是不能买这种房子的,那么有预售证的房子就代表五证全吗。房子的证明有很多,包括房产证,建筑工程规划许可证等,这些证明都是需要有的,可能对于业主来说,...
  • 预售商品房的证包含哪些
    • 2024-05-13 19:38:25
    • 提问者: 未知
    6、附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。四、《建设...什么是商品房商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设,以营利为目的,按市场规律经营的房屋。...
  • 贷款买房预售商品房没有收据可以办房产证吗如何办理
    • 2024-05-13 12:44:15
    • 提问者: 未知
    一手楼不用收据的,要用**才可以。
  • 有房屋预售合同可以去银行申请贷款吗
    • 2024-05-13 06:36:00
    • 提问者: 未知
    申请房屋抵押贷款是需要准备一些资料的,每一年都有新的变化,那最新的房屋抵押贷款需要满足什么条件呢?只有有房屋预售合同可以去银行申请贷款吗?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这...
  • 商品房预售许可证如何办理,办理该证应提交哪些材料
    • 2024-05-13 15:58:59
    • 提问者: 未知
    一、商品房预售许可证如何办理商品房预售许可依下列程序办理:1、受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的,应当当场...
  • 房产商未取得商品房预售许可证所签订的合同是否有效?
    • 2024-05-13 16:34:22
    • 提问者: 未知
    房产商未取得商品房预售许可证所签订的合同是否有效?据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破,在...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。