20w贷款20年,工商银行。首套房屋,月供多少?详细点

YG光谷莹莹 2024-06-03 01:13:12
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首套贷款利率85折,如果合同上写明了是打折利率的话,房贷利率打折是一直到合同终止都有效的。但是如**款期间银行有利率调整的话在当年之内是不会影响到的。只有在次年的一月一日之后供款人要按当时最新的利率来还房贷,如果有住房公积金,那实质利率更低,分两种情况:一是商业贷款,85折优惠,折后利率6.55%*85%=5.57%,20w贷款20年,月供1383.69元(等额本息);二是住房公积金贷款,贷款利率4.5%,20w贷款20年,月供1265.3元(等额本息). 20210311
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