2011公积金贷款 35万 20年还 每个月还多少钱

驿林影像TFS Vision 2024-05-17 20:29:10
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贷款总额35万,贷款期限20年,2011年2月9日的公积金贷款利率4.5%,可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 。等额本息法:每月还款2,214.27,总支付利息181,425.48,本息合计181,425.48;等额本金法:首月还款2,770.83,每月递减5.47,总支付利息158,156.25,本息合计508,156.25。等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。 20210311
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