房贷40万已还6年,还剩32万本金,如果提前还款的话,是不是划算的呢?

蛋打撕葱 2024-05-14 07:33:53
最佳回答
大家好,我是专业卖房20年——大虫小哥再说一次,不要提前还贷,除非要卖房子置换否则不要轻易提前还贷!下面小哥分享一下1、房贷的变化从去年到今年房贷最大的变化就是从基准利率定价变成了lpr利率定价,基准利率4.9,lpr是4.65,未来lpr还有可能继续下行,即使是按照基准利率4.9来说也是15年以来最低的房贷利率。2、传统思维的罪恶人们传统思维使更多购房者将房贷视为一生的拖累,早日把房贷还清,尽量少付利息——早日无债一身轻,但是历史告诉这种思维是错误的,为什么有钱人会越来越有钱?穷人就只会越来越穷?因为穷人想的是千方百计存钱,有钱人却千方百计要贷钱,现在是以钱赚钱的时代,有多余的钱来还贷款还不如想方法令这笔钱赚更多的财富。3、首套贷款毫无疑问房贷目前是**金融市场上能找到的利率最低、年限最长的优质贷款产品,首套贷款更是最低的利率,记得在2015年全国在去库存还打出了首套7折的利率,简直就是白送给钱花,让你发家致富,当然二套、三套利率肯定是要上浮的了,所以要珍惜首套贷款不要轻易还贷款,特别是用公积金贷款的贷款更加划算。4、通胀问题与还款方式问题中是等额本息还款20年,等额本息还款压力小、抗通胀能力强,通货膨胀这20年来折成年化率是2.9,按照这个年化率计算现在的100万就等于10年后的72.3万,20年后是53.9万,所以现在的钱比未来的钱更值钱。5、时间就是金钱物价、人工不断上涨,收入水平越来越高,而所欠的贷款成本会慢慢减少,试想一下10年前的物价是多少?房价是多少?你的工资又是多少?10年后的今天又是多少?所以还款时间越长你就会发现还款压力越来越小。好了小哥就分享到此,希望可以帮到大众朋友们,要不要提前还贷?每个人想法可能都不一样,如果是你会不会提前还贷呢?关注我,了解更多房地产知识与房地产资讯——大虫小哥 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。