房产证的规划用途用几种？？？？？ 
2024-05-28 20:53:21
提问者: 未知
1、房地产按照用途2113首先可以分5261为居住房地产和非居住房地产两大类4102。非居住房地产又可分为商业房1653地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。2、房产证上的规划用途是根据土地性质来的，如果该土地规划是住宅用地，那房产证上面规划用途就是住宅，如果是商业...拆迁安置房，有不动产权证，土地性质为国有划拨，可以上市交易吗？
2024-05-28 18:52:39
提问者: 未知
根据相关法规及政策规定，因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。但《城市房地产管理法》第38条第4项“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”及第6项“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让，房屋买卖合同无效。但根据各地具体情况...我买的是划拨的二手住房，有批文，有房屋所有产权证，没土地证，程序走完了交多少?
2024-05-28 22:52:35
提问者: 未知
应该有卖方交，一开始就应该说明这种情况，否则构成违约。土地性质为划拨的二手房，缴纳出让金过户后土地性质是什么？
2024-05-28 00:45:13
提问者: 未知
看好的二手房的土地性质是划拨 问题：1、是不是土地性质是划拨的二手房，交易时需要缴纳土地出让金？2、从…显示...4.如果这房子卖方购入时间短且不是唯一，还有个人所得税...商业用地和住宅用地的房产证一样吗？
2024-05-28 11:00:31
提问者: 未知
需要说明的是，之前产证，目前都已经是不动产证了（增加了使用期取得价信息），但不管是房产证还是不动产证，商业用地和住宅用地基本是一样的。两者只是在规划（土地）用途和使用期限两栏填写内容有区别。商业用地产品规划（土地）用途一栏写的是商业，使用期限只有40年；住宅用地规划（土地）用途一栏写的是住宅，使用期限是70年。土地证上的用地性质，纯住宅和商住混合对买房人来说有什么区别？
2024-05-28 11:51:23
提问者: 未知
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，纯住宅和商住混合在使用年限上不一样。居住用地使用年限是七十年，商住混合用地使用年限是五十年。...国有划拨土地证如何转为国有出让土地证？
2024-05-28 12:58:45
提问者: 未知
国有划拨土地证转为国有出让土地证方法如下： 1、如果是单位或企业32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333365666239用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请；2、个人的转让国土局直接有这个程序，找一个土地评估中介机构，评估出你的土地价格，然后按规定补交土地...房屋性质为空白，规划用途为商业配套服务，房子性质为住宅还是商用？
2024-05-28 16:21:55
提问者: 未知
房屋性质，可按用途和产权分类，如商业用房和私有房产，而规划用途一项指明房屋用途，所以房产证房屋性质一般指房屋产权性质（即房产性质），空白应填：私有房产（简单来说，指**公民投资建造或购买的房产以及**公民投资的**企业投资建造或购买的房产），之所以为空白，是历史遗留问题，查看房产证百度图片后，发现这一项全是空白，估计前人认为房屋性质到底按用途写还是按产权写而犯难就没填。用地出让的最高年限为70年，...国有土地划拨的回迁房能否买卖
2024-05-28 23:06:04
提问者: 未知
一、国有土地划拨的回迁房能否买卖回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括...买央产房，土地性质是划拨，银行无法贷款？
2024-05-28 20:12:06
提问者: 未知
您好：央产房的房子是需要办理央产上市手续才可以上市交易，建议您到央产大厅查询一下，是否可以上市交易，如果可以上市交易，那么可以办理贷款，如果不能上市交易，那就不...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。