首套房贷中信银行贷款36年.30年.年利率是7.896%.现在还款满一年.准备提前还款7万元.这样合不合算.

叮叮 2024-05-25 10:34:24
最佳回答
从你的问题上看,你已经明确要在5~6年还完所有贷款,那么既然这样不如就直接变更年限了,相比而言比不变要划算。 不过如果你的还款方式是等本还息的话,其实就没有区别,因为都是按你目前剩下的本金来计算当年的利息的。 如果有提前还贷的打算,那么等本还息的方式要比等额本息的方式好。其实贷款没有严格意义的合算还是不合算,这取决于你的经济承受能力和闲置资金的用途,比如前面说的等本还息方式(也即所谓的等额本金还款法)比等额本息法还款少,但开始时间你的还款压力会很大。 从理论上说不贷款最合算,因为不需要还利息,贷款时间越短越划算,还得越少。 但如果你的闲置资金有其他的投资用途,可以获取更高的回报,那么就没必要提前还了。 所以建议你根据你的经济能力、未来资金的用途等综合考虑。 当然你的这个利率确实很高。 20210311
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