公积金贷款怎样贷满40万

海阔天空 2024-05-25 02:02:13
最佳回答
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:1、按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);2、按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;3、按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;4、按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 2019多少公积金可以贷满50万 公积金贷款买房需要什么条件
    • 2024-05-25 09:09:58
    • 提问者: 未知
    比如说公积金可以选择贷款的形式使用,那么2019多少公积金可以贷满50万,公积金贷款买房需要什么条件。说起公积金大家都很熟悉...住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。...
  • 2016公积金贷款40万20年月供多少
    • 2024-05-25 16:04:55
    • 提问者: 未知
    等额本息,每月月供2268.78 等额本金,第一月2750、第二月2745.49、第三月2740.98每月递减
  • 公积金贷款额度有可能满足公积金贷款120万吗
    • 2024-05-25 21:08:05
    • 提问者: 未知
    1、如果您是市属公积金的话,主要和月缴存额度有关。已婚家庭,个人缴存额加在一起超过936元就可以贷120万;如果你是单身:1...2)个人缴存792元以上,可贷款120万,最长30年;...
  • 北京公积金贷款满足什么条件才能贷款120万
    • 2024-05-25 16:55:00
    • 提问者: 未知
    你可以到北京住房公积金网看看
  • 公积金贷款40万15年还款每月要还多少
    • 2024-05-25 10:42:27
    • 提问者: 未知
    公积金贷款39万15年还款每月要还多少 公积金贷款39万15年还款每月要还多少 房天下知识为您分享了一条干货 什么税都不用交,只交半个月的租金就可以了
  • 公积金贷款上限是30万还是40万?
    • 2024-05-25 04:31:58
    • 提问者: 未知
    纯公积金是30万,加上补充公积金是40万!
  • 军人公积金贷款资格批准书是40万,建行只给贷30万怎么办?购房合同已签贷款40万
    • 2024-05-25 22:08:40
    • 提问者: 未知
    军人公积金贷款资格批准书是40万只是说明你的公积金额度,按照军人公积金要求最高能贷40万,并不是最终的实际贷款金额,银行审批贷款,会根据申请人的实际情况,所购房屋的实际情况审批贷款额度。如果你所有资料都没问题,你的资质,你所购房屋也满足贷款40万,那么你可以选择更换一个银行审批,如果要更换银行,又得要部队重新开批准书。
  • 住房公积金贷款40万与商业贷款40万的区别
    • 2024-05-25 19:23:02
    • 提问者: 未知
    您好!二者的主要区别是利率与贷款条件。  公积金贷款以缴纳住房公积金为前提,如果没有缴纳公积金,不可以办理公积金贷款;  一般情况下,公积金贷款利率会低于商业贷款利率,利息支出更少。若您仍有疑问,建议您咨询招行“客服在线”,我们将竭诚为您服务!
  • 公积金贷款是多只能贷40万吗
    • 2024-05-25 21:39:27
    • 提问者: 未知
    家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元 一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按照还贷...
  • 房屋评估价值89.5万,公积金贷款能贷满60万吗
    • 2024-05-25 05:40:28
    • 提问者: 未知
    你好,公积金贷款可贷金额:1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元还款系数;2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%3、一般最高贷80万,如果做信用评级a**可以最高92万,aa**可以最高104万。以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。