我想贷款55万元想在10年内还,想以住房抵押的方式的方式可不可以贷款到,贷款后每月要还多少钱

偏爱。、 2024-04-28 11:23:26
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回答如下: 房子如果产权清晰、无纠纷,以住房抵押可以贷款。贷款的额度一般是该房屋市场评估价的50%左右、年限最高为10年(要看房子的成新率)。如果你要贷款55万元,这套房子的市场评估价应在110万元以上。 目前的基准利率为7.05%,贷款后的还款方式有两种: 1、等额本息法:月还款额为6400.15 元(每月相同),总利息为218017.82 元。 2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为7814.58 元(以后逐月减少,月减少额为26.93 元),最后一个月还款额为4610.26元,总利息为195490.63 元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还22527.20 元。 具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。 以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。 20210311
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