我爸给我买房结婚

耀迪 2024-05-27 02:51:20
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亲,你好,我是贷款买房子的,所以有些经验仅供参考!首先呢,你们是贷款买房对吗?**是有规定的,要是爸爸年纪超过55岁这个就不能给贷款了。还有就是你爸爸名下有几套房子,如果已经有一套房子了,那再买就算二套房子了,也没有首套房的优惠了。现在都是售楼处为了卖房什么的,就让交个首付,但是能不能批得看银行!其次呢,你要是婚前买房到你名下,你得有单身证明,贷款超过20万就得有担保人。我是这样想,如果你没有结婚证,最好是写你的名字,让爸爸做担保,这样你结婚的时候房子是婚前财产,就算将来有个万一你爸妈的钱也不会有什么损失,因为买房子是大事,他们也不容易,对吧!如果你已经计划结婚了,不防和对方商量一下,看看对方家里是不是也可以出一半的钱,因为新房还得装修什么的呢。要是能出一半,那就领证,这样房子就是你们共同的,然后你们一起还贷款,一旦有那么一天,两个人平分也公平。还有就是如果房子只是你的私人财产,结婚后你让对方还贷款人家怎么想呢,房子是你一个人的,人家帮忙一起还贷款,将来有个什么事情,房子还是你的,和人家没有任何关系,谁心里能平衡呢?我觉得你要准备结婚了,最好和对方谈一次,如果对方不可能拿一半的钱,那这个房子你写到你名下,在婚前登记的时候直接就写你私人有个房产就可以了,登记的地方给办理这事呢。这是婚前财产公证,就是登记的地方做个见证,不用到公证处。我姐姐就是登记的时候和姐夫在登记的地方,人家就问婚前有财产什么的没有?有就填写。我姐就写她有两个房子,我姐夫也写上他有一个房子。这样就防止将来大家离婚那一天财产弄不清楚。谁的就是谁的,婚前已经写明白了。建议你还是要和爸妈商量好,他们希望你能幸福,但是也是以防万一。要理解老人的心思! 20210311
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