房贷利率6.12要不要转lpr？ 
2024-05-19 12:19:37
提问者: 未知
我们要看由贷款基准利率转为lpr利率的方法。一般来说，举例是最能够让人接受的方法，假如现在a多年前通过贷款形式购买了一套商品住房，当时办理贷款的利率是基准利率的基础上上浮10%，根据现在基准利率4.9%来算，他实际执行的贷款利率为5.39%，如果现在a要办理贷款利率转换，目前转换的原则就是通过基点调整，保证贷款人执行贷款利率不发生变化。2019年12月20日最新发布的5年期lpr为4.8%，一个基...房贷利率下调。我的房贷要不要转lpr？
2024-05-19 03:56:41
提问者: 未知
必须要转换，**规定了。就是为了把房贷利率与银行正常利率分开核算，方便操作和控制银行利润。房贷如果还是短期，就无所谓了。如果还有10以上，建议更改浮动利率，当然也要看你房贷当时的实际利率情况。利率5.39，银行lpr加点为74，合理不？
2024-05-19 20:42:35
提问者: 未知
利率5.39，银行lpr加点为74，合理不？这个是有按照人行发布的指导意见计算的。这就是规定。均根据2019年12月lpr和原执行的利率水平确定加点数值，加点数值不:-lpr，加点，74，利率房贷利率要不要换lpr？
2024-05-19 03:36:09
提问者: 未知
以前是以基准利参考标准，利率，比如利率，在此基础上上浮或调；而lpr定价基准转换以lpr利率为参考标的。lpr利率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式。产生流程为18家报价银行在mlf（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。lpr利率最终是央行（决定mlf利率）和18家商业银行根据市场情况报价（决定加点）决定，最终话语权归央行和市场。原来房贷利率=基准利率*（1+...贷款利率5.9，还有15年要还，需要换成lpr吗？
2024-05-19 03:23:23
提问者: 未知
最好换，5以上的极大概率会降利率怎么我的房贷利率是5.39建行
2024-05-19 17:26:05
提问者: 未知
这属业贷款年利率建行有一定的上浮贷率的权因为建行属于国有商业银行都在为国做生意……房贷利率5.39%是人行1年期年贷款利率4.35%的1.2391倍是人行1-5年(含)年贷款利率4.75%的1.1347倍是人行5年以上年贷款利率4.9%的1.1倍相对来说，上浮比例不是太大房贷利率5.98%贷30年，现在要不要转lpr呢？
2024-05-19 09:51:48
提问者: 未知
为什么存量房贷该转换成lpr呢？原来的房贷利率是5.88，要不要转换成lpr？
2024-05-19 13:43:19
提问者: 未知
如前的房贷是浮动利率，那么现在可为固定或者lpr。转固定利率是不管以后基准利率如何都保变；转lpr是跟着每年12月份的lpr调整利率。第一次转，是根据你之前的利率，你的是上浮20%，转换是根据实际利率（5.88%）与2019年12月份lpr（4.8%）之间的差，即1.08作为基础，以后不管lpr怎么变化，你的利率就是当时的lpr+1.08（108个基点）。所以，转与不转，在于你对lpr的预期，如果...五年期以上房贷基准利率要不要变更lpr？
2024-05-19 06:38:28
提问者: 未知
贷款市场报价利率（lpr）由各报价行于每月20日（遇节假日顺延），以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间...为什么五年以上贷款要转变为lpr呢？...等额本金已还5年，4.9有必要更换lpr浮动利率吗？
2024-05-19 19:04:05
提问者: 未知
个人建议选择转换lpr!4.9%的利率算是一般，不高也不低，是低于2019年平均房贷利率的。首先要搞清楚，转换成lpr和贷款数额、还款方式、还款年线等都没有联系，甚至和利率的关系也不大。这次的lpr转换实际上就是旧锚换新锚，以前的房贷利率是围绕基准利率这个锚来确定的，上下波动都不会太大，上下的波动就是上浮或下浮。现在的利率就是跟着市场走，按照历史数据和当前的经济数据综合评估，目前的lpr大概率是下...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。