住房专项维修基金是按实际面积计算的吗 
2024-05-29 03:06:24
提问者: 未知
首期维修基金由购房人和出售人分别交付而组成。（1）根据市**发布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案规定：计算公式=每平方米建筑面积**×比例×面积。...集中供暖厂房如何收费，超高如何计算取暖面积
2024-05-29 09:11:19
提问者: 未知
按照等2113同法计算。即实际层5261高除以当地普通4102住宅层高得出的倍率，乘1653以车间版地面面积看，权再乘以收费采暖费标准值。比如某企业的车间平均高度为15米，当地住宅的实际层高为3米，车间面积为1000㎡，则倍率为15/3=5.收取采暖费的时候，以其地面面积（1000㎡）乘以5再乘以供暖收费...现在住房公积金贷款的利率是3.87%，如果以后利率涨了，我还房子贷款是按3.87%还；还是按涨高了的利率还啊
2024-05-29 02:00:09
提问者: 未知
是按涨高了的利率还 不过当年利率不变 如果利率降低了 也是当年不变 第二年开始变金,土地出让金是按建筑面积计算还是按占地面积计算？
2024-05-29 20:29:18
提问者: 未知
您好，请问拆迁房上市交易的土地出让金怎样计算？已有1位律师解答 我们应该何种标准计算缴纳宅基地土地...我想问下私房的土地出让金是按用地面积计算还是按建筑面积计算的？...装修面积按套内还是建筑面积
2024-05-29 07:24:31
提问者: 未知
大多数公司按建筑面积，也有司按照套内面积（实际面积）报价，本人觉得，装修中的建筑面积还是套内面积，本身就是个“无意义”的事情，为什么这么说?最简单的几个道理就能解释：“羊毛出在羊身上”、“买的没有卖的精”就能解释这个问题，装修公司定价一般都是“倒叙”定价的，也就是算出“每平米成本”是多少，然后加上“利润”，再加上“管理费、税金”等费用，再计算出自己公司产品的单位价格的。给你个建议，装修前找至少两家...购买商品房的时候，阳台面积是怎么计算，封闭阳台是按一半面积算还是按全面积计算？
2024-05-29 09:25:28
提问者: 未知
不封阳台的户型因为房产面积只算一半，还有一半面积赠送的，封...还有维修基金、物业费、装修报价等这些以房产面积为基准的收费，都会因为房产面积多了这7.5个平方而多收费。...房产证上面的面积包括公摊面积吗？
2024-05-29 02:48:44
提问者: 未知
包括。房屋的产权面积系2113指产权主依法拥5261有房屋所有权的房屋建筑4102面积。房屋产权1653面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房产面积，具体说包括几个概念，如房产的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积（或分摊面积）、使用面积、计租面积等等。其中建筑面积=套内建筑...写字楼使用面积和建筑面积如何换算？换算公式是什么
2024-05-29 21:18:19
提问者: 未知
写字楼的实际使用面积，由此可以看出写字楼的面积构成中除了实际的使用面积之外，就是建筑物外围及其公摊面积。在住宅的房屋面积上不难看出，住宅的房屋也是有几部分组成的...家庭住房140平米那采暖面积大概是多少 看是否按水泵？
2024-05-29 17:06:02
提问者: 未知
您好！140是房子的建筑面积吧，除去公摊，使用面积在110多个平米，再去个阳台采暖面积的话也就100个平米那样。这样大小的采暖系统没必要安装管道循环泵。（靠壁挂炉自身的泵就可以了）希望能帮到你！房屋按套内面积算对房地产企业是利好还是利空？
2024-05-29 04:11:49
提问者: 未知
对开发商是利好，1 **正打算疏通城市交通，让小区开放化，如果小区道路开放，**也会有一定的补贴建设，2 开发商可以较低的投资开发楼盘，也乘着**给个台阶下，（保持房价不变）就是降价，可以自由调控价格区间，快速回笼资金。3 开发商也可以开发连体楼，一二层预留通道，高层建设到两边的套内面积里面。或者减少公共面积，顶楼多建设一层，没有电梯的楼层，用来做简易的绿化面积，或者用作物业其它用途。4 ...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。