房地产经营与估价是什么样的专业

时光不老我们不散 2024-05-26 03:24:21

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呵呵　　我就是这个专业毕业的！！！　　每个学校可能设置的课程都不一样！　　主要课程：房屋构造与识图、房地产投资分析、物业管理概论、房地产估价、房地产测绘、建筑工程计价、建筑力学与结构、房地产开发与经营、建筑施工知识、招投标与合同管理、房地产项目管理、土地经济学、房地产金融、房地产营销、房地产估价案例分析等　　1、专业知识结构　　(1) 掌握房地产项目开发程序及相关法规；　　(2) 掌握房地产估价的基本方法；　　(3) 了解房地产市场和房地产经济的基本理论；　　(4) 了解房地产开发的风险和房地产业的发展趋势；　　(5) 具有对房地产项目投资的财务分析、经济评价和不确定性分析的基本能力；　　(6) 具有对房地产开发项目合同管理、质量控制、进度和投资控制的基本能力；　　(7) 具有对房地产开发项目进行营销策划和组织营销活动的能力。　　2、职业能力结构　　(1) 了解房地产市场供求规律，熟悉房地产价格的种类、构成与估算、熟悉土地交易方式，熟悉房地产产权、产籍管理和房地产行业管理；熟悉城市土地市场模式和运作规律，了解房地产中介业务等知识，从而认清房地产市场本质，提高学生的专业素养。　　(2) 了解城镇规划的任务、特点及简单规划方法，具有对房地产市场分析的基本能力，掌握编制房地产投资估算的能力和资金筹措的方法，掌握房地产投资财务分析、国民经济分析、不确定分析和风险分析的基本方法，从而具有一定的房地产项目的策划能力。　　(3) 熟悉并掌握**《建筑法》、《招投标法》、《土地管理法》、《城市规划法》、《公司法》、《合同法》等相关房地产法律制度和合同文本形式，熟悉工程项目的建设程序，从而具有一定的合同管理能力。　　（4) 在掌握建筑设计和建筑施工项目管理基本原理的基础上，根据具体的房地产项目特点，具有对房地产开发项目的施工监管能力，具有良好现场的协调能力。　　(5) 能够对房地产购买行为进行分析，掌握房地产市场调查和预测的基本方法，具有一定对房地产市场预测的能力，了解房地产市场细分理论和房地产目标市场定位的方法，掌握房地产市场基本的营销策略和营销组合策略，从而具有一定营销策划和组织的能力。　　(6) 了解物业管理的产生和发展；物业管理机构的设置和制度建设；掌握物业管理的招标与投标，了解物业维修管理、设备管理和商业物业经营等相关知识，从而具有一定物业管理的能力。　　专业培养目标：培养掌握房地产市场开发与经营、价格评估基本理论，熟悉房地产开发、经营、房地产估价实务的高级管理专门人才。　　专业核心能力：房地产经营与价格评估。　　专业核心课程与主要实践环节：房地产法规、合同管理、房地产企业经营管理、房地产市场营销、城市土地管理、房地产会计、房地产统计、房地产估价、房地产中介；房地产市场调查、房地产会计实训、房地产估价实训、**、毕业实习等，以及各校的主要特色课程和实践环节。　　可设置的专业方向：　　就业面向：房地产开发、经营、价格评估、房地产中介服务等部门。　　毕业半年后的就业率：　　61%　　毕业半年后月薪平均值：　　1591　　主要就业职业：　　房地产销售经纪人　　主要就业行业：　　房地产业（开发、销售、物业）　　主要就业企业性质：　　民营企业/个体　　主要就业企业规模：　　50人以下　　主要就业地区：　　中、西部中等发达地区　　主要就业城市类型：　　省会城市 20210311

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