写字楼投资划算吗？投资写字楼的利与弊 
2024-05-24 18:50:40
提问者: 未知
写字楼目前的供应量较小，但需求量大，因此也是目前热门的房产投资项目之一，不过写字楼与住房和商铺有很大区别，那么写字楼投资划算吗？投资写字楼的利与弊。商铺跟写字楼投资哪个好
2024-05-24 04:51:28
提问者: 未知
从写字楼来讲，写字楼的生意比住宅未来的收益要好，因为成熟的市场，成熟的，是看二手房的租金，而不是现在房屋的涨幅。前一段时间，很多的商铺在销售过程中，我有一个感受，其实还是目前咱们很多的消费者在跳出住宅范围的时候，其实体现的更多的是关注商铺。未来如果说网上有一些客户把资金放到商铺，我觉得还是要小心一些，要是按照现在的商业价格来卖，基本在两万以上，这要研究周边的市场氛围，还有投资回报。这本身有租金的升...关于投资写字楼的问题。
2024-05-24 06:58:38
提问者: 未知
每月收入10707，每年支出6000，相当于每月收入10206首付105万，贷款245万，按30年计算，每月支出14524假定每年租金与cpi同步增长，假定是3%，折算到现在的现金价值没有损失，30年收入计367万贷款支出部分折算到现金价值为344万，加上105万首付，损失将近80万如果资金足够的话，还可以考虑，还仅仅是收支平衡而已如果未来通胀很厉害，比如长期超过5%，才稍微合算些当然了，这里没有...购买写字楼投资回报率怎么样?写字楼适合投资吗?
2024-05-24 15:56:27
提问者: 未知
在一般情况下，写字楼的回报率会比商业低一点，相比住宅要高，达到7%-8%。...在选择写字楼时，投资者要充分考虑该区域写字楼产品的出租率、交通便利程度、周边是否有同类型...5a写字楼是什么意思？
2024-05-24 08:46:58
提问者: 未知
5a写字楼即甲级写字楼。所谓5a，是指智能化5a，包括oa：办公自动化系统；...这对于酒店可能并非个个是真理，但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。...投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的？
2024-05-24 13:25:25
提问者: 未知
1.租金回报率法公式：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。优点：考虑了租金、价格和前期主要...商铺、写字楼投资收益率算法有以下几种：1....写字楼投资的风险大不大？
2024-05-24 01:16:07
提问者: 未知
这个不能一概而论的啊，要看你是在哪里置业，物业交通地段都是很重要的，选择对的写字楼还要有好的项目，不然什么事情都是有风险的。写字楼投资注意哪些因素
2024-05-24 06:54:12
提问者: 未知
投资写字楼有许多门2113道，稍有不慎，5261可能钱财尽失。注意1：中4102小写字楼投资者忌 一忌只看买1653价，不看租价。二忌只看硬件，不看服务。三忌计算方法不对，盲从销售人员的论据。四忌只看自己，不看整体。五忌只看利润，不看风险。六忌花精力太大，不将此计算为成本。七忌事先不谨慎...投资买地铁附近写字楼的怎么样？
2024-05-24 16:05:38
提问者: 未知
靠近地铁的写字楼最近卖的蛮好，特别是在武汉，所以买写字楼还是要跟着地铁走，我看好了在汉西建材市场那边的香槟写字楼，轻轨、地铁三号线都有！投资写字楼有什么技巧？
2024-05-24 07:27:02
提问者: 未知
投资写字楼e点租认为需要关注以下几个方面的问题：第一是区位。因为房地产的增值主要来源于土地的增值，一般认为城市的主中心区范围有限，增值的空间更大，是否位于城市未来的cbd区，是衡量一幢...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。