房地产开发项目可行性研究报告-精选模板

- Ry - 影像 2024-05-27 18:33:27
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房地产开发项目可行性研究报告  房地产开发项目可行性研究报告一、项目背景  1、项目名称:居住小区(暂定名)2、可行性研究报告的编制依据:  (1)《城市居住区规划设计规范》  (2)《a市城市拆迁管理条例》  (3)《城市居住区公共设施设置规定》  (4)《住宅设计规范》  (5)《住宅建筑设计标准》  (6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》  (7)《城市道路绿化规划及设计规范》  (8)《高层民用建筑设计防火规范》  3、项目概况  1)地块位置:该基地东起,南至路,西至路、北至,围合区内土地面积约平方米,该地块属a市类地段。  2)建设规模与目标:  土地面积:亩(平方米)  容积率:  开发周期:  土地价格:元/亩(a市国有土地使用权**出让起价)建筑面积(预计):总建筑面积:㎡  3)周围环境与设施  (1)步行约10分钟可至a市中心。  (2)西侧为市城市中心景点。  (3)东侧为城市绿化带,南侧为广场。  (4)西南靠近a市小学。  (5)北面为a市人民银行。  4、项目swot分析  优势及机会  该项目地处a市最具发展潜力的地段,周边环境在不久的将来是最佳的居住区域。  a近几年的经济发展和市政建设步伐,使得该区域的房地产具有较大的升值空间。  东侧的成功开发,为该区域的房价定位提供了市场认可性。  周遍日趋成熟的居住配套及商业氛围的逐步形成,为该项目的商铺价格奠定了一定的基础。  拆 20210311
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