买房子首付三层贷款七层,银行的贷款是根据什么来贷

丢丢的Bar 2024-05-26 06:45:37
最佳回答
如果你买的是一手房,银行一般会根据你和开发商签署的合同来确定价格,当然也会参考楼盘备案的正常价格;如果你买的是二手房,银行一般是根据双方的买卖合同、评估公司评估价、房管局备案价来作参考的,评估公司是银行认可的评估公司才可以,一般的银行都是根据前两者孰低的原则来核定你的贷款金额的。当然还有一个重要方面就是,你的收入水平,如果按照房子的交易价来说,能贷款100万,但是按照你的收入核定不出来那么高的贷款金额,那么你的贷款金额也会降低的。 20210311
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