投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时要计提减值吗 
2024-05-22 12:12:20
提问者: 未知
按照现行会计准则来讲公允价值计量的投资性房地产是不需提折摊销的，也不需要计提减值准。而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销，以及计提减值。公元计量模式，需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。公允价值上升了分录为： 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益而公允价值下降了，做相反分录。投资性房地产折旧计入什么科目
2024-05-22 20:52:26
提问者: 未知
一般工商企业投资性房地产计提折旧计入“其他业务成本”科目。计提折旧或摊销的会计分录：借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧（摊销）1、投资性房地产的折旧或摊销...采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或进行摊销，怎么通俗的理解！
2024-05-22 08:15:58
提问者: 未知
以公允价值计量的房地产用于投资的，不计提折旧或摊销费用。投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的时候税法允许折旧吗
2024-05-22 21:16:04
提问者: 未知
1、以公允价值模式计量的投资性房地产按照《会计准则》的规定，是以公允价值的变动计算相应的损益，不计提折旧。2、《企业所得税法》未对以公允价值模式计量的投资性房地产做特殊规定，因此其税务处理应按税法对资产的一般性规定进行处理。在实际征管中，凡符合税法规定的固定资产、无形资产...投资性房地产成本法后续计量关于账面价值的问题
2024-05-22 02:57:19
提问者: 未知
什么意思？折旧每年都要计算，跟固定资产一样，每年都要计提折旧。哪来的“多”算？采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值，一经计提，不允许转回，是对是错
2024-05-22 17:24:02
提问者: 未知
一、“采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值，一经计提，不允许转”这句话是错误的。二、解释投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式。1、采用成本模式计量的投资性房地产存在减值迹象的，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备，已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转。2、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销，不计提减值准备。企业以资产负...采用成本模式计量的投资性房地产如何进行账务处理？
2024-05-22 16:33:13
提问者: 未知
地产帐务处理发生业务 成本 公允价值模式 （一）账置 “投资性房地产”“投资性房地产累计折旧”“投资性房地产减值准备” “投资性房地产—成本—公允价值” （二）账务处理1.增加（外购或自建） ①借：投资性房地产贷：银行存款②借：投资性房地产贷：在建工程 ①借：投资性房地产贷：银行存款②借：投资性房地产贷：在建工程 2.收租 借：银行存款贷:其他业务收入 借：银行存款贷：其他业务收入 3.期末计量（...投资性房地产采用成本计量模式计算折旧怎么算
2024-05-22 19:37:29
提问者: 未知
采用成本模式计量的建筑物的后续计量，适用《企业会计准则第4号——固定资产》。采用成本模式计量的土地使用权的后续计量，适用《企业会计准则第6号——无形资产》。采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或进行摊销，怎么通俗的理解！
2024-05-22 06:19:56
提问者: 未知
以公允价值计量的房地产用于投资的，不计提折旧或摊销费用。举个例子来说，已出租的建筑物存在活跃房地产交易市场，每天的交易价格都是不断发生变动的。由于采用公允价值模式计量，因此该项投资性房地产需要反应价格的变动情况。如果需要计提折旧，折旧基数需要不断的进行调整。在会计准则中...固定资产计提的累计折旧金额影响利润总额吗？那投资性房地产计提折旧影响利润金额吗?
2024-05-22 02:17:07
提问者: 未知
一、影响固定资产累计折旧计入费用，费用减少利润总额，投资性房地产计来提折旧计入其他业务成本，增加成本同样会减小利润总额。二、计提固定资产折旧后对利润的影响： 1、增加费用，减少利润，计提固定资产折旧的会计分录自是：借：管理费用-折旧等贷：累计折旧 2、折旧可作为成本在税前列支...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。