建设工程合同中约定的工程造价调整率是什么意思?

李晚晚 2024-05-24 17:23:04
最佳回答
合同履行过程中必然会发生各种不确定因素,使得招标投标原来确定的合同法价款不再合适,这就要求合同价款适时做出调整。与传统计价模式相比,工程量清单计价模式的最大优点在于能够体现各投标人的竞争优势。市场经济条件下,工程造价是合同的核心内容,工程价款调整往往是承发包双方结算争执的焦点。一、工程量变化和工程量清单偏差的处理工程量清单的偏差与设计深度密切相关,鉴于多数工程量清单编制具有专业性强、项目众多、内容繁杂等特点,咨询单位难以保证其编制的工程量清单是准确无误的。对于中小型建设项目,以施工图设计为基础编制的工程量清单一般不会有太大的偏差,招标人或咨询人可在招标答疑前,征求投标人对工程量清单的质询或核对意见,对有错误的项目在招标答疑时以更正的形式书面改正,对于这类建设项目应采用总价加变更的合同形式,对招标图纸内的工程量清单偏差一般不予调整;对于施工图设计相对完善,工程量清单在招标时也经过投标人核对并提出改正意见的建设项目,对于清单偏差应考虑当偏差,超过一定比例后才进行调整;对于设计施工图不完善的或边设计边施工的建设项目,应据实调整。 二、工程变更和工程洽商 建设项目应尽可能地在完善设计的基础上进行,尽可能地避免工程变更和工程洽商,对于工程变更和工程洽商一般应据实调整。一般情况下设计变更和工程洽商需进行费用调整时,原投标报价中已有综合单价的执行原投标综合单价,但当变更导致该项目的工程数量发生变化,且工程量偏差超过15%时,可进行调整。 三、综合单价的调整 清单单价是综合了人工、材料、机械使用费、间接费、利润和部分风险费用的全费用单价,其费用的调整显然也要依据其构成来考虑。一般仅对暂估价(项)的综合单价进行调整,其他单价不进行调整,为避免投标价格偏差或虚报风险费用,建议对钢材、混凝土实行调值公式进行调整。 四、措施费用的调整 措施费用是为完成工程项目施工而发生的用于技术、安全、环保、生活等方面不构成工程实体的费用,与施工组织设计密切相关,因此更具有竞争性,措施费用一般不予调整。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 建安工程什么意思
    • 2024-05-24 02:43:50
    • 提问者: 未知
    建安工程指建筑安装工程,建筑安装是指建筑、修缮、安装和其他工程作业的总称。1、建筑,指新建、改建和扩建各种建筑物、构筑物等工程。包括与建筑物相连的冷暖气、卫生通风、照明及各种管道设施;也包括各种设备的基础、支柱、操作**、各种炉及金属结构工程。2、修缮,对建筑物、构筑物进行...
  • 建设工程施工合同
    • 2024-05-24 22:52:03
    • 提问者: 未知
    一、工程概况 工程名称:_工程地点:_工程内容:_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:_资金来源:_二、工程承包范围 承包范围:_三、...
  • 工程造价中的“定额”是什么意思?
    • 2024-05-24 13:24:27
    • 提问者: 未知
    简单的说,定额就相当于树状图里面的分枝,好比说,清单相当于花,定额就相当于多大的花,什么颜色的花。定额是对清单的描述,细化。
  • 空调工程机是什么意思?
    • 2024-05-24 22:18:14
    • 提问者: 未知
    空调工程机是 1个客户一般是公司单位要求,求购数目12台以上的空调。。公司给他做工程机。工程机是厂家特制的,没有选择的。价格比市场的要便宜。 我格力空调的工程机,和普通的市场机差不多,有1点点不同,没有客户选择的余地。安装送货维修是一样的。价格和别的品牌有很大的区别。工程机必须安装在1个单位。不可以安装到别的地方,要照相。
  • 建设工程挂靠合同纠纷**判决书
    • 2024-05-24 19:27:54
    • 提问者: 未知
    《最高人民**关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。...
  • 怎么签订建设工程施工合同
    • 2024-05-24 16:32:34
    • 提问者: 未知
    依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷,在签订《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)过程中,以下十个方面需要注意。...
  • 建设工程黑白合同是什么样的
    • 2024-05-24 04:28:19
    • 提问者: 未知
    所谓“黑白合同”,并非一个具体的合同,而是指合同当事人出于某种利益考虑,对同一合同标的物签订的、价款存在明显差额或者履行方式存在差异的两份合同,其中一份作了登记、备案等公示,而另一...
  • 工程合同违约金的规定是什么
    • 2024-05-24 12:29:01
    • 提问者: 未知
    那么工程 合同违约金 的规定应该要怎么确定?下面,华律网 小编整理了有关 法律知识,供大家学习参考。...违约行为的后果直接导致对合同债权的侵害,必须承担相应的违约责任。...
  • 建设工程施工合同认定无效的情形包括什么
    • 2024-05-24 22:18:36
    • 提问者: 未知
    建设工程施工合同认定无效的情形包括什么 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
  • 工程造价的意思是什么?
    • 2024-05-24 02:30:56
    • 提问者: 未知
    工程造价有bai两种含义: 第一种du含义:工程造价是指建zhi设一项工程预dao期开支或实回际开支的全部固定资答产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。第二种含义是从市场的角度来定义的,工程造价...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。